Wohnen in ruhiger Sackgassen-Endlage

Weiskirchen liegt im Landkreis Merzig-Wadern im nördlichen Saarland und ist ein anerkannter heilklimatischer Kurort. Die Gemeinde gehört zum Naturpark Saar-Hunsrück und ist von der Wald- und Mittelgebirgslandschaft des Hochwaldes umgeben. Zu den Freizeitangeboten zählen der Kurpark mit See, Wander- und Radwege sowie das Vitalis Bäderzentrum und das Natur- und Waldfreibad.

In der Gemeinde sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Arztpraxen und eine Apotheke vorhanden. Für die Kinderbetreuung und schulische Versorgung stehen mehrere Kindertagesstätten, die Grundschule Weiskirchen und die Eichenlaubschule als Gemeinschaftsschule zur Verfügung.

Die A1 bei Nonnweiler ist mit dem Auto in etwa 20 Minuten erreichbar, die A8 bei Merzig in rund 30 Minuten. Über diese Autobahnen bestehen Verbindungen in Richtung Trier, Saarbrücken und Luxemburg.

Wadern und Losheim am See liegen etwa 10 bis 15 Autominuten entfernt. Merzig ist in rund 25 Minuten, Trier in etwa 35 bis 40 Minuten und Saarbrücken in circa 55 bis 60 Minuten erreichbar. Die Fahrt nach Luxemburg-Stadt dauert ungefähr 60 bis 75 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ansprechendem Ambiente aus dem Jahr 2005 komplett renoviert in 2026, liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse im Kurort Weiskirchen.

Auf rund 140 m² Wohnfläche verbindet es großzügiges Wohnen mit einem 850 m² großen Grundstück, gepflegter Außenbereichen und moderner Haustechnik. Das helle Wohnzimmer mit dem weißen Kamin bildet den Mittelpunkt des Hauses. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und eine Einbauküche bieten ein komfortables Raumangebot für Paare und Familien. Eine große Garage ergänzt die Immobilie. Das Haus ist nicht unterkellert und kann sofort - unmöbliert mit hochwertiger Einbauküche - übernommen werden.

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
- Freistehendes Walmdach Bungalow,Outdoorbereich uneinsehbar
- Bodentiefe Fenster Doppelverglasung und Dreifach Verglasung
- Das Anwesen ist rundum begehbar,Outdoorbereich Südlage
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Luft-Wasser-Wärmepumpe neu mit Garantie


-Das Haus wird unmöbiliert verkauft
- Energieeffizienzklasse A
- Endenergiebedarf 48,01 kWh/(m²·a)
- Elektrische Rollläden
- Wohnzimmer mit Kamin
- Große Garage gefliest
- Großer Dachboden
- Hauswirtschaftsraum
- Gepflegter Outdoor Bereich mit Terrassen
- Eine Std. bis internationaler Flughafen Luxemburg

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Gerne auch Kontaktaufnahme per Tel. 06872-91193 Wicky Müller

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