"Charmante, gepflegte Dachgeschosswohnung mit Stil

66798 Wallerfangen, Sermlingerstr. 1

Kaltmiete
450,00 €
Wohnfläche (ca.)
60,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Dachgeschoss

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Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
450,00 € / Monat
Nebenkosten
75,00 € / Monat
Kaution
900,00 €
Heizkosten
75,00 € / Monat
Baujahr
1965
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7148065
Anbieter-Objekt-Nr.
355223
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
184 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
F

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Kerlingen, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Wallerfangen im Landkreis Saarlouis. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung bietet Kerlingen eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit hohem Erholungswert.

Trotz der ländlichen Idylle profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung: Die Autobahn A8 und A620 sowie die Städte Saarlouis und Saarbrücken sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung und sind mit dem Auto gut erreichbar.

Für Naturfreunde und Sportbegeisterte bietet die Umgebung zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie attraktive Ausflugsziele im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Luxemburg. Hier wohnen Sie ruhig und grün – und dennoch mit allem Komfort des täglichen Bedarfs in greifbarer Nähe.

Objektadresse

Sermlingerstr. 1
66798 Wallerfangen

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante und sehr gepflegte Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre gemütliche Atmosphäre und durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. 60 Quadratmetern erwarten Sie drei helle Zimmer, eine Küche sowie ein modernes, neuwertiges Badezimmer.

Die gesamte Wohnung ist mit ansprechendem Laminatboden ausgestattet, der eine warme und wohnliche Stimmung schafft. Besonders hervorzuheben ist das Badezimmer, das erst kürzlich modernisiert wurde und mit zeitloser Eleganz sowie hochwertigen Armaturen begeistert.

Die Dachschrägen verleihen der Wohnung ein besonders behagliches Ambiente, während große Fenster für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Hier können Sie sich rundum wohlfühlen!

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus und eignet sich ideal für Singles, Paare, die Wert auf ein schönes Zuhause in ruhiger Lage legen.

Ausstattung

Keller, Laminat

Bemerkungen:
Die Dachgeschosswohnung wurde vor etwa vier Jahren umfassend renoviert und befindet sich in einem entsprechend sehr gepflegten Zustand. Im Zuge der Modernisierung wurden unter anderem alle Böden mit hochwertigem Laminat versehen, Wände und Decken neu gestaltet sowie das Badezimmer vollständig erneuert. Zeitgemäße Ausstattung, helle Räume und ein harmonisches Gesamtbild sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Hier können Sie ohne Renovierungsaufwand sofort einziehen und sich wohlfühlen!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.