Reihenmittelhaus in Wadgassen-Differten

66787 Wadgassen

Kaufpreis
139.000 €
Wohnfläche (ca.)
122,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
1.134,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

S-Pro-Finanz GmbH

Ansprechpartner

Michael Müller
Hohenzollernstraße 13
66117 Saarbrücken

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
139.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1954
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
1.134,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8176683
Anbieter-Objekt-Nr.
11544
Carport
Garage
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-11-10
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2033-11-09
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
198,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1954

Lagebeschreibung

an einer Hauptstraße in Wadgassen, im Ortsteil Differten

Differten ist ein Ortsteil der Gemeinde Wadgassen im Landkreis Saarlouis.

In Wadgassen findet sich alles, was man zum täglichen Leben braucht: Geschäfte des allgemeinen Bedarfs, ein Restaurant, Ärzte, Banken, eine Apotheke und sogar eine Tierklinik. Auch eine Kindertagesstätte und eine Grundschule sind hier ansässig. Eine Tennishalle, Tennisplätze und ein Hartplatz werden bei Sportfans ebenso auf Begeisterung stoßen wie das Parkbad mit Minigolfanlage und dem größten Naturwasserbecken des Saarlandes. Vereine wie ein Karnevals- oder Schützenverein bieten weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Die Gemeinde Wadgassen wartet darüber hinaus mit einem Hallenbad mit Saunalandschaft, einem Tierpark und mehreren Naherholungsgebieten zum Entspannen in der Natur auf. Familien mit älteren Kindern werden sich zudem über die Gemeinschaftsschule freuen. Durch die direkte Autobahnanbindung kann man Saarlouis, Völklingen, Saarbrücken und Frankreich in Kürze erreichen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Kellergeschoss:
Flur, Duschbad, Heizungsraum, Garage, zwei Kellerräume

Erdgeschoss (ca. 82 m² Wohnfläche):
Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, zwei Zimmer, Wintergarten, WC

Dachgeschoss (ca. 40 m² Wohnfläche):
Flur, drei Zimmer

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Carport
- Garage
- Garten

Das Einfamilienhaus verfügt über ein großes Gartengrundstück mit Terrasse und Gartenhaus.

An dem Objekt wurden bereits Sanierungsmaßnahmen an dem Dach und an den Fenstern vorgenommen.

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