Freistehender Bungalow mit Einliegerwohnung in sehr guter Wohnlage von Wadgassen

66787 Wadgassen

Kaufpreis
450.000 €
Wohnfläche (ca.)
190,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
710,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse - Immobilien und Versicherungs-Center Vermittlungs- und Service-Gesellschaft mbH

Ansprechpartner

Jean-Marie Schug
Kleiner Markt 3
66740 Saarlouis

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
450.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1990
Grundstücksgröße
710,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8109087
Anbieter-Objekt-Nr.
07975
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2023-04-28
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-04-27
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
156,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1990

Lagebeschreibung

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese freistehende Immobilie mit ca. 190 m² Wohnfläche befindet sich auf einem 710 m² großen Grundstück in ruhiger, bevorzugter Lage von Wadgassen.

Das Erdgeschoss bietet ca. 135 m² Wohnfläche und besteht aus einem einladenden Eingangsbereich, der Sie in den großzügigen, offenen gestalteten Wohn-Esszimmerbereich mit Kachelkamin führt. Von dort aus gelangen Sie in die Küche mit Vorküche. Ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer inklusive Badewanne, ein Kinderzimmer sowie ein Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss. Die große Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung und Blick sowie direktem Zugang über eine Treppe in den schön angelegten Gartenbereich kennzeichnen das Anwesen.

Die Einliegerwohnung mit separatem Eingang verfügt über ca. 55 m² Wohnfläche und sticht besonders durch eine offene Raumgestaltung mit Wohn-Ess- und Schlafbereich hervor. Ein großes Badezimmer gehört ebenfalls zur Einliegerwohnung dazu.

Eine Einzelgarage befindet sich links neben dem Hausanwesen.
Die Immobilie ist in einem sehr guten Allgemeinzustand.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Bungalowstil

Anbieter dieses Objekts

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Kleiner Markt 3
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