Gemütliches Wohnhaus in Wadern - Lockweiler

66687 Wadern

Kaufpreis
122.000 €
Wohnfläche (ca.)
100,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
366,00 m²

Kontaktdaten

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Sparkasse Merzig-Wadern

Ansprechpartner

Tanja Heck
Schankstr. 7
66663 Merzig

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
122.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1902
Grundstücksgröße
366,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8715577
Anbieter-Objekt-Nr.
6276
offener Kamin
Bad mit Fenster
Stellplatz
teilweise Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-04-29
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-04-28
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
454,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1902

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Nie mehr Miete zahlen!



Preiswertes und sehr gemütliches Wohnhaus in ruhiger Wohnlage von Lockweiler. Ideal für ein Paar oder eine kleine Familie.

Das Haus wurde nach und nach saniert und modernisiert und ist nach kleinen Schönheitsreparaturen sofort beziehbar.



Lage und Grundstück:

Ruhige Wohnlage in einer Seitenstraße. 366 m² pflegeleichtes Areal mit kleinem Garten, Gartenhaus und Terrasse. Fernblick!



Bauart und Ausstattung:

- Baujahr 1902

- massiv, freistehend, teilunterkellert, Satteldach

- ca. 100 m² Wohnfläche

- Kunststofffenster mit Isolierglas (2005, 2013 und 2020)

- Holzfenster mit Isolierglas

- Ölzentralheizung und Öltanks von 2006

- Dach 2018 neu eingedeckt

- Wandputz und Glastüren im EG

- Fliesen, Laminatboden

- kleiner Garten, Terrasse und kleine überdachte Terrasse

- Gartenhaus, 3 Stellplätze



Aufteilung:

UG: 1 Kellerraum mit Heizung

EG: Flur, großer Wohn-Essbereich mit Kaminofen, Küche mit Zugang zum kleinen Garten und Terrasse, Badezimmer

DG: Flur, 2 Zimmer, Ankleidezimmer/Abstellraum



Interessiert? Dann melden Sie sich gleich bei uns, gerne geben wir Ihnen weitere Informationen!

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