1-2 Familienhaus in Wadern - Morscholz
66687 Wadern
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Merzig-Wadern
Ansprechpartner
Tanja Heck
Schankstr. 7
66663 Merzig
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Wie für Ihre Familie gemacht!
Dieses Wohnhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien mit Kindern, Mehrgenerationen- oder als Zweifamilienhaus. Es befindet sich in ruhiger Lage mit einem ebenen Grundstück und einem großzügigen Garten – perfekt für Erholung im Grünen.
Lage und Grundstück:
Ruhige Wohnlage in einer Seitenstraße. 785 m² ebenes Areal in optimaler Sonnenausrichtung!
Das Stadtzentrum Wadern mit allen Geschäften, Banken, Schulen, Ärzte und Apotheken ist nur 3 km entfernt. Eine Kita befindet sich im Ort, die Grundschule im Nachbarort.
Bauart und Ausstattung:
- Baujahr ca. 1951, Anbau ca. 1963
- massiv, freistehend, unterkellert, Satteldach
- DG Kunststofffenster von 2006, EG Holz- und Metallfenster mit Einfachglas
- Elektrik im DG von 2007, im EG Anfang der 80er Jahre
- Schaltschrank von 1982
- Dach 2006 erneuert inkl. Dämmung zwischen den Sparren
- Ölzentralheizung von 1996, Brenner und Regeltechnik von 2023
- Bad im DG von 2006, Bad im EG sanierungsbedürftig
- separate Garage, Stellplatz
- Dielen, Teppich auf Dielen, PVC und Laminat
- Freistellung sofort!
Das Haus präsentiert sich gepflegt, die Räume im DG wurden bereits erneuert, im EG besteht Sanierungsbedarf, insbesondere im Anbau.
Aufteilung:
UG: Waschküche, Tankraum, Heizung, Vorrat, separater Kriechkeller im Anbau
EG: Windfang, GWC, Flur, großes Wohn- Esszimmer, Abstellraum, ehemalige Küche, sanierungsbedürftiges Bad, Schlafzimmer
DG: Flur, Balkon, Wohn- Esszimmer, Badezimmer, Schlafzimmer
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Tanja Heck
Schankstr. 7
66663 Merzig
Alle Angaben ohne Gewähr.