Kleines Einfamilienhaus mit schönem Grundstück in Wadern
66687 Wadern
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Merzig-Wadern
Ansprechpartner
Tanja Heck
Schankstr. 7
66663 Merzig
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Ein Juwel mit Charme und Entwicklungspotential!
Dieses idyllische Haus mit ca. 110 m² Wohnfläche bietet großes Potenzial für Paare – mit oder ohne Kind – die naturnah wohnen und dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten möchten. Das Haus befindet sich in bester Lage nahe dem Stadtzentrum – zentral, aber angenehm ruhig in einer gewachsenen Wohngegend.
Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit altem Baumbestand, viel Platz zum Spielen oder Gärtnern und einem romantischen Teich – ein echtes Paradies mitten in der Stadt.
Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet damit viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Die solide Bausubstanz schafft beste Voraussetzungen für eine umfassende und energetische Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.
Lage und Grundstück:
In wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten und Apotheken. Eine Kita sowie mehrere weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe – ideal für eine Familie mit Kind. Die Umgebung ist ruhig, grün und familienfreundlich.
Bauart und Ausstattung:
- Baujahr 1962
- massiv, freistehend, 4 Halbgeschosse, Pultdach
- Ölzentralheizung
- Holzfenster mit Einfach- und Doppelverglasung (1998)
- Parkett, Marmorfliesen, PVC
- Garage, 2 Stellplätze
- Garten mit Terrasse, Baumbestand und Gartenteich
- Freistellung sofort
Aufteilung:
UG 1. Halbgeschoss: Flur, Heizung/Tankraum/Werkstatt, Garage
UG 2. Halbgeschoss: Vorrat mit Gartenzugang, älteres Bad, Hobbyraum
EG: 1. Halbgeschoss: Diele, Wohnküche, großer Wohn-Essbereich mit Terrasse
EG: 2. Halbgeschoss: Flur, drei Zimmer, Bad
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Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenteich
- Partyraum
- Rollläden
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Tanja Heck
Schankstr. 7
66663 Merzig
Alle Angaben ohne Gewähr.