Ehemaliges Bauernhaus in Wadern - Steinberg

66687 Wadern

Kaufpreis
78.000 €
Wohnfläche (ca.)
121,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
336,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Merzig-Wadern

Ansprechpartner

Tanja Heck
Marktplatz 14
66687 Wadern

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
78.000,00 €
Käuferprovision
3,814 % inkl. MwSt.
Baujahr
1860
Grundstücksgröße
336,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8194607
Anbieter-Objekt-Nr.
5640
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Dielenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-11-21
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl, Holz
gütig bis
2033-11-20
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
240,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl, HOLZ
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1860

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Warum noch länger Miete zahlen?

Dieses gemütliche ehemalige Bauernhaus wartet auf neue Bewohner! Es wurde in den letzten Jahren im Innenbereich geschmackvoll renoviert und befindet sich in einem sofort bezugsfähigen Zustand! Dennoch stehen Modernisierungen an, besonders hinsichtlich Dach.
Im ehemaligen Scheunenbereich bestehen noch umfangreiche Ausbaumöglichkeiten.

Lage und Grundstück:
Innerörtliche Wohnlage. 381 m² Areal mit großer Terrasse, groß genug für Freizeit und Nutzgarten!

Bauart und Ausstattung:
- Baujahr um 1860, Umbau um 1950 und Mitte der 80er Jahre.
- massiv, freistehend, teilunterkellert
- Ölzentralheizung 1983
- Kunststofffenster 2011 und Holzfenster mit Isolierverglasung 80er
- Garage in der ehemaligen Scheune, Stellplätze

Gepflegte Ausstattung mit schönen Holzdielen, Laminat, PVC auf Dielen und Fliesen.
Die Innenausstattung wurde in den letzten Jahren geschmackvoll und gemütlich renoviert.
Es stehen energetische Modernisierungen an, besonders hinsichtlich des Daches!

Aufteilung:
UG: ein alter Gewölbekeller
EG: Flur, Esszimmer, Küche, großes Wohnzimmer, GWC, ehemaliger Stall- und Scheunenbereich mit Heizung und Garage
OG: drei Zimmer, einmal mit Ankleidebereich, großes Bad
DG: ausbaufähig

Anbieter dieses Objekts

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