Einfamilienhaus mit Garage und großem Grundstück!

66333 Völklingen

Kaufpreis
285.000 €
Wohnfläche (ca.)
144,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
2.245,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

S Pro Immobilien GmbH

Ansprechpartner

Philipp Sproß
Hohenzollernstraße 13
66117 Saarbrücken

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
285.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1977
Grundstücksgröße
2.245,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8720477
Anbieter-Objekt-Nr.
12473-p
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-08-25
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-08-24
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
306,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1977

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer, ländlicher Lage im Stadtteil Wehrden von Völklingen, einer mittelgroßen Stadt mit ca. 40.000 Einwohnern am Rande der Saar.



Die Stadt ist bekannt für ihre reiche Industriegeschichte und das Weltkulturerbe Völklinger Hütte. Die Immobilie liegt etwa 3,3 km westlich vom Stadtzentrum und bietet eine gute Verkehrsanbindung durch eine nahegelegene Autobahnauffahrt und Bushaltestelle. In der Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und gastronomische Angebote, sowie Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung wie Parks, Fitnessstudios und ein Museum. Durch die Nähe zu Parks und der Saar bietet sich auch eine Vielzahl an Möglichkeiten für Naherholung und Erholung.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Holzrahmen-Fertigbauweise errichtet, bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, genießen Sie hier viel Platz für Garten, Freizeit und Erholung – ein Paradies für Kinder, Hobbygärtner und alle, die das Leben im Grünen schätzen.



Das Haus verfügt über eine praktische Raumaufteilung und eine Garage, die zusätzlichen Komfort bietet. Die Heizung wurde bereits 2006 erneuert. Ansonsten befindet sich die Immobilie in einem renovierungsbedürftigen Zustand, wodurch Sie die Möglichkeit haben, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.



Die ruhige und gute Wohnlage macht das Haus besonders attraktiv für Familien, die Wert auf ein harmonisches Umfeld legen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Garage
- Garten

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