Einziehen und Wohlfühlen!

Das Haus befindet sich in einer guten Wohnlage von Völklingen in Waldrandlage mit direkten Zugang zu Waldwegen.

Völklingen ist die viertgrößte Stadt im Saarland und liegt nur wenige Autominuten von Saarbrücken entfernt. Die A620 bietet eine gute Verkehrsanbindung nach Saarbrücken oder nach Saarlouis.

Die Stadt hält Bildungsmöglichkeiten für alle Altersstufen bereit. Neben sechs Kindertagesstätten, zahlreichen Grund- und weiterführenden Schulen und einem Berufsbildungszentrum befindet sich hier auch die Hochschule für Bildende Künste.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Restaurants finden Sie in Völklingen zur Genüge.

Auch die bekannte Herzklinik befindet sich in fußläufiger Entfernung.

Das Weltkulturerbe Völklinger Hütte ist regelmäßig Veranstaltungsstätte für Ausstellungen und Events.

Mehrere Sporthallen, ein Hallen- und ein Freibad sowie weitere Sportanlagen, beispielsweise für Boule oder Skateboarding, lassen auch Sportbegeisterte auf ihre Kosten kommen. Das Vereinsleben ist ebenfalls sehr aktiv.

200 km Wanderwege in der Umgebung Völklingens sorgen dafür, dass das Herz von Naturfreunden höher schlägt. Auch Radfahrer finden zahlreiche Möglichkeiten, ihrem Hobby nachzugehen. Zwei Wildparks runden das Freizeitangebot ab.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2006, zeichnet sich durch seine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung aus.

Das Haus bietet ein modernes und komfortables Wohnambiente, das sich ideal für Familien eignet.

Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete Garten mit einem charmanten Gartenhaus, der zum Entspannen und Verweilen in privater Atmosphäre einlädt.

Erdgeschoss mit ca. 53 m²:
Diele, Hausanschlussraum, Gästezimmer mit Bad, Hauswirtschaftsraum und Kinderzimmer mit Zugang zur Terrasse

Obergeschoss mit ca. 57 m²:
Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Balkon, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum

Dachgeschoss mit ca. 45m²:
Flur, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Kinderzimmer, Bad

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Stellplatz
- Garage

Im Innenbereich finden sie hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Granitfliesen. Insgesamt verfügt das Haus über eine gute Ausstattung.

Für eine behagliche Wärme ist im gesamten Haus eine Fußbodenheizung verbaut.