Gößer als man denkt! Sehr schöne Raumaufteilung!

Ortsdurchgangstraße von Völklingen Lauterbach.

Der Völklinger Stadtteil Lauterbach liegt an der Grenze zu Frankreich. Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Grundschule und ein Kindergarten sind vor Ort vorhanden. Die Einwohner können sich über die schöne Landschaft am Rande der Warndtwälder freuen.

Eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ebenfalls gegeben.

Die Stadt Völklingen bietet Bildungsmöglichkeiten für alle Altersstufen. Neben sechs Kindertagesstätten, zahlreichen Grund- und weiterführenden Schulen und einem Berufsbildungszentrum befindet sich hier auch die Hochschule für Bildende Künste.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Restaurants finden Sie in Völklingen zur Genüge.

Das Weltkulturerbe Völklinger Hütte ist regelmäßig Veranstaltungsstätte für Ausstellungen und Events. Mehrere Sporthallen, ein Hallen- und ein Freibad sowie weitere Sportanlagen, beispielsweise für Boule oder Skateboarding, lassen auch Sportbegeisterte auf ihre Kosten kommen. Das Vereinsleben ist ebenfalls sehr aktiv. 200 km Wanderwege in der Umgebung Völklingens lassen das Herz von Naturfreunden höher schlagen. Auch Radfahrer finden zahlreiche Möglichkeiten, ihrem Hobby nachzugehen. Zwei Wildparks runden das Freizeitangebot ab.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses ansprechende, einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde um das Jahr 1910 erbaut und bietet modernem Wohnkomfort. Es befindet sich auf einem schön geschnittenen Grundstück mit einem liebevollen Garten, der viel Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet.

Das Haus verteilt sich auf vier Ebenen inklusive Kellergeschoss und bietet insgesamt etwa 168 m² Wohnfläche.

Kellergeschoss:
Flur, Kellerraum, Waschküche, Heizungsraum, Öltankraum, Werkstatt

Erdgeschoss mit ca. 79 m² Wohnfläche:
Flur, Wohn-/Esszimmer mit Küche, Büro, Gäste-WC, Bakon mit Treppe zum Garten

1. Obergeschoss mit ca. 54 m² Wohnfläche:
Flur, Elternschlafzimmer mit Zugang zum Bad, Kinderzimmer mit Zugang zum Bad

Dachgeschoss mit ca. 35 m² Wohnfläche:
Flur, 2 Kinderzimmer, Bad

Zu den Besonderheiten der Innenausstattung gehören Holzvertäfelungen an den Decken und eine Mischung aus Fliesen, Teppich und Laminatböden, die den verschiedenen Wohnbereichen eine individuelle Note verleihen.

Das Warmwasser wird umweltschonend über eine Solaranlage erhitzt.

Das Haus verfügt insgesamt über einen gepflegten Zustand.

Zusätzlich stehen noch 2 Stellplätze bereit.