Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial

66333 Völklingen

Kaufpreis
189.000 €
Wohnfläche (ca.)
214,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
287,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

S-Pro-Finanz GmbH

Ansprechpartner

Michael Müller
Hohenzollernstraße 13
66117 Saarbrücken

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
189.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Verfügbar ab
vermietet
vermietbare Fläche
214,00 m²
Grundstücksgröße
287,00 m²
Anzahl Bäder
3
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8186439
Anbieter-Objekt-Nr.
11565
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-10-05
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-10-04
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
169,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1915

Lagebeschreibung

Ruhige Wohnlage in Völklingen-Wehrden

Im Ortsteil Wehrden liegen Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine Grundschule in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) sind zu Fuß erreichbar. Zudem haben Sie von hier aus eine gute Verkehrsanbindung an die A620.

In Wehrden bietet sich Ihnen die Möglichkeit, an schönen Tagen Ausflüge auf dem Saarradweg zu unternehmen. Vom linken Saarufer aus können Sie außerdem einen tollen Ausblick auf das Weltkulturerbe Völklinger Hütte genießen, welches regelmäßig Veranstaltungsstätte für Ausstellungen und Events ist.

200 km Wanderwege in der Umgebung Völklingens sorgen dafür, dass das Herz von Naturfreunden höher schlägt. Auch Radfahrer finden zahlreiche Möglichkeiten, ihrem Hobby nachzugehen. Zwei Wildparks runden das Freizeitangebot ab.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Solide gebautes Haus. Die Aufteilungen der Wohnungen ist zeitgemäß. Ein kleiner Garten steht den Mietern zur Verfügung.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 214 m² und teilt sich wie folgt auf:

Kellergeschoss:
Flur, Heizungsraum, Waschküche, zwei Kellerräume

Erdgeschoss mit ca. 64 m² Wohnfläche:
Flur, zwei Zimmer, Küche, Badezimmer

1. Obergeschoss mit ca. 75 m² Wohnfläche:
Flur, drei Zimmer, Küche, Badezimmer

2. Obergeschoss mit ca. 75 m² Wohnfläche:
Flur, drei Zimmer, Küche, Badezimmer

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

Anbieter dieses Objekts

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Michael Müller
Hohenzollernstraße 13
66117 Saarbrücken

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Alle Angaben ohne Gewähr.