Renditeobjekt! Zweifamilienhaus in Innenstadtlage von Völklingen

66333 Völklingen

Kaufpreis
215.000 €
Fläche (ca.)
195,00 m²
Objektart
Sonstige Immobilie

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse - Immobilien und Versicherungs-Center Vermittlungs- und Service-Gesellschaft mbH

Ansprechpartner

Selina Hemrich
Kleiner Markt 3
66740 Saarlouis

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
215.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1949
Grundstücksfläche
156,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Terassen
1.0
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H7931485
Anbieter-Objekt-Nr.
07634
Garage
Stellplatz
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2022-09-30
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2032-09-29
Endenergiebedarf
182,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1949

Lagebeschreibung

Das Zweifamilienhaus befindet sich in Innenstadtlage von Völklingen.
Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Kindertagesstätte und Grundschule befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das Reihenendhaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Völklingen. Die Immobilie wurde ca. 1949 erbaut und verfügt über zwei Wohnungen mit insgesamt 195 m² Wohnfläche auf 156 m² Grundstücksfläche. Die 70 m²-Wohnung befindet sich im Parterre und besteht aus zwei Zimmern, Küche, Badezimmer, Abstellkammer und Flur. Die 125 m²-Wohnung erstreckt sich über das erste und zweite Obergeschoss und gliedert sich wie folgt:
1. Obergeschoss: Zwei Zimmer, Küche, Badezimmer mit WC und Abstellkammer;
2. Obergeschoss: Zwei Zimmer, Duschbad und Toilette.
Beheizt wird mittels Gaszentralheizung. Das Anwesen ist vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt insgesamt 940,00 €.

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