Traumhafter Bungalow mit Potenzial in Überherrn-Wohnstadt!

66802 Überherrn

Kaufpreis
169.000 €
Wohnfläche (ca.)
110,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
344,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

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Verantwortliches Büro

Sparkasse - Immobilien und Versicherungs-Center Vermittlungs- und Service-Gesellschaft mbH

Ansprechpartner

Markus Armentrout
Kleiner Markt 3
66740 Saarlouis

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
169.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1961
Grundstücksgröße
344,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
H8713215
Anbieter-Objekt-Nr.
08774
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
teilweise Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-08-05
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-08-04
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
618,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
ca. 1961

Lagebeschreibung

Der Bungalow befindet sich in begehrter Wohnlage von Überherrn-Wohnstadt. Die Straße bietet zahlreiche öffentliche Parkplätze direkt vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieser schöne Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² und einer Grundstücksfläche von 344 m² befindet sich in ruhiger Wohnlage von Überherrn-Wohnstadt.



Objektdaten:

• Wohnfläche: ca. 110 m²

• Grundstück: ca. 344 m²

• Zimmer: 4 zzgl. Abstellraum

• Keller: separater Kellerraum vorhanden

• Zustand: sanierungsbedürftig



Raumaufteilung:

Der Bungalow überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume. Der großzügige Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche ist das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse – ideal für gemütliche Stunden im Freien.



Ein WC sowie ein separates Badezimmer mit Badewanne sorgen für Komfort. Zwei kleinere Zimmer bieten sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer an. Das große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen individuellen Rückzugsort. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot ab.



Besonderheiten:

• großzügige Terrasse mit viel Platz zum Entspannen

• zusätzlicher Kellerraum für Stauraum oder Hobbybereich

• zahlreiche Parkmöglichkeiten direkt an der Straße

• ruhige und dennoch zentrale Lage in Überherrn-Wohnstadt

Anbieter dieses Objekts

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Markus Armentrout
Kleiner Markt 3
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