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Barrierefreie Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Überherrn-Bisten!

66802 Überherrn

Kaufpreis
330.000 €
Wohnfläche (ca.)
115,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
271,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse - Immobilien und Versicherungs-Center Vermittlungs- und Service-Gesellschaft mbH

Ansprechpartner

Markus Armentrout
Kleiner Markt 3
66740 Saarlouis

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
330.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1999
Verfügbar ab
01.08.2025
Grundstücksgröße
271,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8558847
Anbieter-Objekt-Nr.
08586
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-03-14
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-03-13
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
147,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1999

Lagebeschreibung

Bisten ist ein Ortsteil der Gemeinde Überherrn im Landkreis Saarlouis. Der Ortskern liegt auf der Höhe des Saargaus in der Nähe der französischen Grenze zu Lothringen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich in näherer Umgebung.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in absolut ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse!

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Überherrn-Bisten bietet auf ca. 115 m² Wohnfläche und einem 271 m² großen Grundstück ein komfortables Zuhause für Familien, Paare oder Senioren. Das im Jahr 1999 erbaute Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, Barrierefreiheit und eine moderne Heizungsanlage, die erst im vergangenen Jahr erneuert wurde.

Wohnkomfort auf drei Ebenen:

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der einen schönen Blick in den Garten bietet. Die angrenzende Küche sorgt für kurze Wege und lädt zum gemeinsamen Kochen ein.

Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Das Kellergeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum mit einem weiteren Schlafzimmer, einem praktischen Abstellraum sowie einem vielseitig nutzbaren Hobbyraum. Besonders hervorzuheben ist das barrierefreie Badezimmer mit bodengleicher Dusche, das für höchsten Komfort sorgt.

Barrierefrei & seniorengerecht:
Dank des vorhandenen Treppenlifts und des barrierefreien Badezimmers ist diese Immobilie besonders seniorengerecht und ermöglicht ein komfortables Wohnen in jeder Lebensphase.

Außenbereich & Stellplätze:
Zum Haus gehören eine Garage sowie zwei Stellplätze, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Der Garten und die großzügige Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen ein.

Diese charmante Doppelhaushälfte vereint modernen Wohnkomfort mit Barrierefreiheit und ist ideal für Familien, Paare oder Senioren, die ein gepflegtes Zuhause in ruhiger Lage suchen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Treppenlift

Anbieter dieses Objekts

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Markus Armentrout
Kleiner Markt 3
66740 Saarlouis

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