Gemütliches EFH in Theley

66636 Tholey

Kaufpreis
146.000 €
Wohnfläche (ca.)
110,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
302,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

S-Immobilien- und Finanzberatungsgesellschaft mbH

Ansprechpartner

Wioletta Hofman
Neumarktstraße 10
66606 St. Wendel

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
146.000,00 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr
1930
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
302,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8708809
Anbieter-Objekt-Nr.
WH-3137
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-08-04
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-08-03
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
252,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1930 beginn 1970-er

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Theley bietet Ihnen eine solide Basis für ein gemütliches Zuhause.



Die Immobilie besticht durch ihr praktische Aufteilung, einen schönen Garten und eine Garage- ideal für Paare oder kleine Familie.



Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca.110 m². Es ist komplett unterkellert und bietet somit viel Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten.





Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut-hier besteht weiteres Potenzial zur Wohnraumerweiterung.





Raumaufteilung:



EG:

Eingangsbereich, großzügiger Wohn-und Essbereich, Tageslichtbad mit Dusch und Wanne.



OG:

Küche ( kann auch ins EG verlegt werden ) drei Zimmer - eines davon als Durchgangszimmer.





Das Dach, die Fenster sowie die Heizung wurden zwischenzeitlich erneuert.

Elektroinstallation muss geprüft / eventuell erneuert werden.



Eine Garage rundet das Angebot ab.

Sonstige Angaben

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