Gepflegtes EFH - Tholey

66636 Tholey

Kaufpreis
98.000 €
Wohnfläche (ca.)
140,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
621,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

S-Immobilien- und Finanzberatungsgesellschaft mbH

Ansprechpartner

Wioletta Hofman
Neumarktstraße 10
66606 St. Wendel

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
98.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1902
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
621,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8224817
Anbieter-Objekt-Nr.
WH-2841
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Dielenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-02-04
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-02-03
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
378,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1902

Lagebeschreibung

In Tholey steht alles für den täglichen Bedarf zur Verfügung.
Es gibt Einkaufsmärkte, Bäckerei, Apotheken, Banken uvm.

Ein Kindergarten finden Sie in Tholey.
In den umliegenden Orten gibt es weitere Kindergärten, Grundschulen und auch weiterführende Schulen.

Die gute Autobahnanbindung an die A1 rundet das Angebot ab.

Die Gemeinde Tholey zählt im Landkreis St. Wendel und im Naturpark Saar-Hunsrück zu den touristischen Glanzlichtern der Region. Es gibt vielfältige Angebote für Kulturliebhaber und an aktiver Freizeitgestaltung interessierte Touristen und Einwohner. Für Jeden ist es etwas dabei. Der Schaumberg ist mit dem Schaumbergturm das Wahrzeichen der Gemeinde Tholey. In einer luftigen Höhe von 37,5 Metern erhält der Besucher auf einer Plattform eine atemberaubende Aussicht..

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Hier haben Sie die Gelegenheit dieses schönes Einfamilienhaus mit einem Garten in Tholey zu erwerben.

Die Immobilie wurde im Jahr 1902 erbaut.
Im Jahr 1928 aufgestockt, Treppenausbau erfolgte im Jahr 1954 und angebaut im Jahr 1965.

Die Aufteilung stellt sich wie folgt dar:

-Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich, ein offener Wohn-/ Essbereich, eine Küche mit Balkon, ein Schlafzimmer und ein Gäste WC.

-Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer und ein Bad zur Verfügung.

Das Haus ist komplett unterkellert. Vom Keller aus haben Sie einen Zugang zum großen Garten.

Es müssen renovierungsarbeiten vorgenommen werden.
Modernisieren Sie Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihrem Geschmack.


Das große Grundstück mit 621m² bietet Ihnen schöne Freizeitmöglichkeiten - für spiel und Spaß mit den Kids oder für entspannte Grillabende mit Freunden. Hier erwarten Sie genügend Freiräume.
Auch als Hobbygärtner können Sie sich hier prima ausleben.

Haben Sie Interesse?
Dann rufen Sie uns an.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Panoramablick

-Dach / Fenster ca.1960
-Elektro im EG 1960 im OG zwischenzeitlich erneuert
-Gasheizung 2000
-Fassade 2003

Sonstige Angaben

***Hinweis zur Kontaktaufnahme über Kontaktformular***

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer mitteilen. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Wioletta Hofman
Neumarktstraße 10
66606 St. Wendel

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