Einfamilienhaus mit Garten in Sulzbach!

66280 Sulzbach/Saar

Kaufpreis
125.000 €
Wohnfläche (ca.)
115,00 m²
Zimmer
8
Grundstück
265,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

S Pro Immobilien GmbH

Ansprechpartner

Philipp Sproß
Hohenzollernstraße 13
66117 Saarbrücken

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
125.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1890
Grundstücksgröße
265,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8419285
Anbieter-Objekt-Nr.
12532
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
TV
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-02-10
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-02-10
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
168,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1890

Lagebeschreibung

Die Wohnumgebung in Sulzbach ist ruhig und trotzdem freuen sich die Bewohner über eine gute Verkehrsanbindung. Nach Saarbrücken braucht man mit dem Auto kaum eine Viertelstunde (ca. 14 km).

Sieben Kindertagesstätten, zwei Grundschulen, zwei weiterführende Schulen, ein Berufsbildungszentrum und eine Volkshochschule bieten Bildungsmöglichkeiten für alle Altersstufen.

In der AULA und im Salzbrunnenhaus finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen statt. Mehrere Sportplätze sowie das Sportzentrum mit Hallenbad sorgen dafür, dass auch die Fitness nicht zu kurz kommt.

Zahlreiche Vereine laden zum Mitmachen ein. Wanderfreunde können entlang des Karl-May-Wanderwegs zum Naturdenkmal "Brennender Berg" wandern.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die Wohnfläche von ca. 115m² teilt sich wie folgt auf:

Kellergeschoss:
Flur, Heizungsraum, Kellerraum, zwei Zimmer, Abstellraum, WC

Erdgeschoss mit ca. 73m² Wohnfläche:
Flur, Wohn-/Esszimmer, Badezimmer, Küche, Zimmer

Dachgeschoss mit ca. 42m² Wohnfläche:
drei Zimmer

Ausstattung

Dieses Reihenmittelhaus mit Garten befindet sich in einer ruhigen Straße von Sulzbach. Im Laufe der Zeit wurden die Gasheizung und das Dach erneuert, sodass dieses Haus mit überschaubaren Renovierungsarbeiten zeitnah bezugsbereit ist.

Anbieter dieses Objekts

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Philipp Sproß
Hohenzollernstraße 13
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