Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage von Hülzweiler

66773 Schwalbach

Kaufpreis
128.500 €
Wohnfläche (ca.)
146,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
453,00 m²

Kontaktdaten

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Ansprechpartner

Frank Niesen
Kleiner Markt 3
66740 Saarlouis

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
128.500,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1896
Verfügbar ab
OG sofort frei
Grundstücksgröße
453,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8605397
Anbieter-Objekt-Nr.
08672
Fliesenboden
Dielenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-04-24
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-04-23
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
174,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1896

Lagebeschreibung

ruhige Ortslage

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das beidseitig angebaute, teilunterkellerte Wohnhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Hülzweiler. Das Wohnhaus wurde in den vergangenen Jahren teilrenoviert, so wurde 2001 eine Gasbrennwertheizung mit Warmwasserspeicher und eine Solaranlage zur Brauchwassererwärmung eingebaut. Die Fassade wurde mit einem Wärmedämmverbundsystem isoliert und die Scheiben der Fenster wurden 2000 erneuert.
Außerdem sind die Wohnräume im Erdgeschoss mit ca. 50 m² derzeit vermietet.
Im Obergeschoss können die Räumlichkeiten sofort bezogen werden.
Das Dachgeschoss ist bedingt ausgebaut.

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Alle Angaben ohne Gewähr.