Renditeobjekt in ruhiger Wohnlage von Schmelz

66839 Schmelz

Kaufpreis
195.000 €
Wohnfläche (ca.)
168,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
389,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse - Immobilien und Versicherungs-Center Vermittlungs- und Service-Gesellschaft mbH

Ansprechpartner

Frank Niesen
Kleiner Markt 3
66740 Saarlouis

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
195.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1900
Verfügbar ab
sofort verfügbar
vermietbare Fläche
168,00 m²
Grundstücksgröße
389,00 m²
Anzahl Bäder
3
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8682369
Anbieter-Objekt-Nr.
08599
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-04-07
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-04-06
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
302,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1900

Lagebeschreibung

Das Dreifamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Schmelz.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das einseitig angebaute, nicht unterkellerte Dreifamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Schmelz. Das Anwesen besteht aus 3 Wohneinheiten mit jeweils ca. 56 m² Wohnfläche und verfügt über eine Garage. Die Wohnungen sind langfristig vermietet. Das Wohnhaus wurde in den vergangenen Jahren teilrenoviert und verfügt über einen guten Unterhaltungsstandard.

Die Mietrendite beträgt derzeit ca. 6,2 %.

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