Attraktiver Bungalow im ruhigen Wohngebiet

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend in Schiffweiler, einer charmanten Gemeinde im Saarland. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr aus, mit mehreren Buslinien, die in unmittelbarer Nähe halten und eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden bieten.

In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.

Die naturnahe Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein, mit verschiedenen Wander- und Radwegen, die sich in der Nähe befinden. Zudem bietet Schiffweiler eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken und weiteren Dienstleistungsangeboten.

Insgesamt bietet die Lageeine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten.

Die nächste Zugstation ist nur 1,8 km entfernt und mit dem Fahrrad bequem zu erreichen, während die nächste Bushaltestelle lediglich 92 m entfernt ist und direkt vor der Haustür liegt. Die Autobahnauffahrt ist 3,8 km entfernt und in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

EFH mit Einliegerwohnung

Dieser charmante und altersgerechte Bungalow bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca.120 m² im Erdgeschoss und der 85m² großen Einliegerwohnung im Untergeschoss ein komfortables und modernes Zuhause. Die durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.

Erdgeschoss mit ca. 120 m² Wohnfläche:
- der großzügige Eingangsbereich empfängt Sie und Ihre Gäste herzlich
- das große Wohn- und Esszimmer bietet ausreichend Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen Blick in den Garten.
- Küche: die gut ausgestattete Küche ist funktional und bietet genügend Stauraum für Ihre Kochutensilien
- Schlafzimmer: zwei gemütliche Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten und Platz für individuelle Gestaltung
- kleines Büro: Ein zusätzliches Büro ermöglicht Ihnen, Arbeit und Privatleben optimal zu vereinen.
- Badezimmer: das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Ihnen einen Ort der Entspannung
- Gäste-WC: Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort

Untergeschoss mit ca 85m² Wohnfläche:
- im Untergeschoss befindet sich eine praktische Einliegerwohnung mit separatem Eingang, ideal für Gäste oder als zusätzliche Einkommensquelle
- Schlafzimmer: ein helles Schlafzimmer bietet Platz für eine ruhige Nachtruhe
- Wohn- und Esszimmer: das große Wohn- und Esszimmer der Einliegerwohnung ist ebenfalls lichtdurchflutet und bietet viel Platz für individuelle Gestaltung
- Küche: eine separate Küche ermöglicht eine unabhängige Nutzung der Einliegerwohnung
- Badezimmer: das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten.
- zwei Abstellräume und Flur: Die Abstellräum sorgen für zusätzlichen Stauraum, während der Flur den Zugang zu den verschiedenen Räumen der Einliegerwohnung erleichtert

Zusätzlich gibt es im Untergeschoss 2 große Kellerräume mit ca 35m² Nutzfläche.

Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie die Natur genießen, Gartenpartys veranstalten oder einfach nur die Ruhe genießen. Eine Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.