Stadtnah Wohnen - Urweiler

66606 Sankt Wendel

Kaufpreis
142.000 €
Wohnfläche (ca.)
109,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
765,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

S-Immobilien- und Finanzberatungsgesellschaft mbH

Ansprechpartner

Stephanie Wirtz
Neumarktstraße 10
66606 St. Wendel

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
142.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1965
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
765,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8388563
Anbieter-Objekt-Nr.
SW-3000
Einbauküche
Bad mit Fenster
Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-11-10
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2034-11-09
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
457,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1965

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Sie suchen ein kleines Häuschen, in das Sie direkt einziehen können?
Dann sind Sie hier genau richtig! Renovieren Sie nach Ihrem Geschmack und richten sich nach Ihren Wünschen ein.

Diese Immobilie ist perfekt für einen Single, für Paare oder für die kleine Familie, denn zukünftig wohnen Sie auf rd. 109 m².

Im Erdgeschoss stehen Ihnen eine Küche inkl. Einbauküche und ein offener Ess- und Wohnbereich zur Verfügung. Vom Essbereich haben Sie Zugang in den Garten, der etwas höher gelegen ist. Hier können Sie sich eine gemütliche Sitzecke, einen Grillplatz, einen Nutzgarten oder auch eine Spielecke herrichten. Ein Gartenhaus gibt es bereits.

Im Obergeschoss richten Sie Ihre Schlafetage ein; zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne finden Sie hier.
Vom Flur haben Sie Zugang auf den kleinen Balkon mit Westausrichtung.

Im Kellergeschoss haben Sie neben dem Heizraum und dem Öllager noch ausreichend Platz zum Lagern und Abstellen.

Ihre PKWs parken Sie auf den vorhandenen Außenstellplätzen.

Zur Ausstattung zählen:
- Holzfenster-Iso 1994-1997
- Ölheizung 1994
- Dacheindeckung Anfang/Mitte der 90er
- Isolierung Dachboden ca. 15 cm

St. Wendel erreichen Sie in wenigen Fahrminuten oder auch fußläufig.
Nutzen Sie die Gelegenheit und stimmen einen Termin mit uns ab!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus

Anbieter dieses Objekts

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Stephanie Wirtz
Neumarktstraße 10
66606 St. Wendel

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Alle Angaben ohne Gewähr.