Ruhige Wohnlage mit Weitblick - Bubach i.O.

66606 Sankt Wendel

Kaufpreis
172.000 €
Wohnfläche (ca.)
140,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
1.000,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

S-Immobilien- und Finanzberatungsgesellschaft mbH

Ansprechpartner

Stephanie Wirtz
Neumarktstraße 10
66606 St. Wendel

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
172.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1974
Verfügbar ab
Juli 2025
Grundstücksgröße
1.000,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8382955
Anbieter-Objekt-Nr.
SW-2980
Einbauküche
Bad mit Fenster
Garage
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-09-19
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2034-09-18
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
270,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1975

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage wartet dieses gepflegte Einfamilienhaus auf Sie als neuen Besitzer.

In der Wohnetage treten Sie ein.
Die geräumige Diele dient als "Verteiler", von hier aus gelangen Sie in den Wohn-Essbereich, die Küche und den separat gelegenen Schlafbereich mit 3 Zimmern und einem Bad mit bodenebener Dusche. Gut, dass es auf dieser Etage auch noch ein Vorratsraum und ein Gäste-WC gibt.

Vom großzügigen Wohnbereich haben Sie Zugang zur Terrasse und in den Garten. Auch vom Vorratsraum gibt es einen Ausgang in den Garten.

Im Untergeschoss stehen neben einem Hobbyraum noch diverse Kellerräume, die Waschküche und der Heizungsraum zur Verfügung.
Von dieser Etage haben Sie direkten Zugang zur Garage.

Das teils hanglagige Grundstück können Sie nach Ihren Wünschen anlegen; ob Grillplatz, Spielecke für Ihre Kinder... Sie entscheiden.
Genießen Sie hier den ganzen Tag die Sonne.

Modernisierungsarbeiten führen Sie nach Ihrem Ermessen durch.

Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Banken u.v.m. erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten in Niederkirchen.
Weiterführende Schulen, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants u.v.m. finden Sie in St.Wendel.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garagentor elektrisch
- Panoramablick

Zur Ausstattung zählen:

- Kunststofffenster - Iso Baujahr / Haustür 2022
- Dacheindeckung Ziegel
- Elektroinstallation Baujahr
- Ölzentralheizung 1994
- Garage im Haus und Außenstellplatz

Anbieter dieses Objekts

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Stephanie Wirtz
Neumarktstraße 10
66606 St. Wendel

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