Ihr neues Zuhause - Urweiler

66606 Sankt Wendel

Kaufpreis
178.000 €
Wohnfläche (ca.)
170,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
1.198,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

S-Immobilien- und Finanzberatungsgesellschaft mbH

Ansprechpartner

Stephanie Wirtz
Neumarktstraße 10
66606 St. Wendel

Telefon zeigen

Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
178.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1890
Verfügbar ab
n.V.
Grundstücksgröße
1.198,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
5
Portal-Objekt-Nr.
H8276577
Anbieter-Objekt-Nr.
SW-2877
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Fenster
Carport
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Dielenboden
Ofen

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-04-21
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie, Holz
gütig bis
2034-04-20
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
285,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro, HOLZ
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1890

Lagebeschreibung

Die Stadt St.Wendel erreichen Sie mit dem Auto oder dem Bus in wenigen Minuten; eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.
Mit einem kleinen Spaziergang, erreichen Sie die Stadt fußläufig.

In den St.Wendeler Cafés tanken Sie Sonne, die weitläufige Landschaft ist sehenswert und viele kulturelle und sportliche Veranstaltungen werden Ihnen geboten.
Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr stehen hier zur Verfügung.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Sie benötigen viel Platz im und ums Haus? Dann sollten Sie sich diese Immobilie unbedingt anschauen!

Im Erdgeschoss treten Sie ein; hier befinden sich ein Hobbyraum, ein Bad mit Dusche und Wanne, die Waschküche, Kellerräume sowie Zugang zur Garage.

Im Obergeschoss wartet eine große Wohnfläche auf Sie.
Zwei Küchen, ein Schlafzimmer, zwei großzügige Wohnbereiche und ein Bad mit Dusche stehen zur Verfügung.
Ein Highlight ist der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit Galerie (Anbau 1988) sowie dem Kaminofen, der im Winter für wohlige Wärme sorgt. Von hier haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten - hier werden Sie morgens von der Sonne begrüßt.
Ihr persönlicher Rückzugs- und Wohlfühlort!

Das Dachgeschoss bietet noch zwei weitere Zimmer, eines davon ist ein Durchgangszimmer.

Die Garage, das Carport sowie die Außenstellplätze bieten Ihnen genügend Parkfläche für mehrere PKWs.

Das große Grundstück mit 1.198 m² bietet ausreichend Platz. Ein Spielplatz für Ihre Kleinen, ein Nutzgarten, eine Grillecke oder eine Sitzecke zum Relaxen...keine Wünsche bleiben offen. Im Gartenhaus finden die Gartengeräte Platz.

Hört sich interessant ein?
Dann zögern Sie nicht und schauen Sie sich diese tolle Immobilie an.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hauswirtschaftsraum

Renovierungen und Modernisierungen führen Sie nach Ihrem Ermessen durch.

- Anbau 1988
- Dach 1988 und teilweise 2009
- Holzfenster 1988, 2006, 2016 und teilweise älter
- Nachtspeicherheizung und Kaminöfen (2012 und älter)
- Terrasse mit Überdachung
- Garage, Carport und Stellplätze

Sonstige Angaben

***Hinweis zur Kontaktaufnahme über Kontaktformular***

Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Ihrem Vor-und Zunamen, Ihrer postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie Telefonnummer beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Anbieter dieses Objekts

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Neumarktstraße 10
66606 St. Wendel

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Alle Angaben ohne Gewähr.