Zentrumsnahe Wohnlage - St.Wendel

66606 Sankt Wendel

Kaufpreis
144.000 €
Wohnfläche (ca.)
80,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
555,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

S-Immobilien- und Finanzberatungsgesellschaft mbH

Ansprechpartner

Stephanie Wirtz
Neumarktstraße 10
66606 St. Wendel

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
144.000,00 €
Käuferprovision
1,785 % inkl. MwSt.
Baujahr
1920
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
555,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8216823
Anbieter-Objekt-Nr.
SW-2853
Bad mit Fenster
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Dielenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-01-16
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-01-16
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
331,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1920

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

In dieser Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1920 wohnen Sie ganz nahe an der St. Wendeler Stadtmitte.
Sie suchen ein kleines Häuschen, in dem Sie alles nach Ihrem Geschmack herrichten können? Dann sind Sie hier genau richtig, denn vor Ihrem Einzug renovieren und modernisieren Sie zunächst.

Die Immobilie ist perfekt für einen Single, für Paare oder für eine kleine Familie geeignet.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen die Wohnküche mit angrenzendem Wohnzimmer und das Bad mit bodenebener Dusche zur Verfügung.
Der Duschbereich wurde vor ca. 10 Jahren erneuert.
Neben der Küche befindet sich ein Vorratsraum; von hier aus haben Sie Zugang zum Keller.

Im Dachgeschoss richten Sie Ihren Schlafbereich her; 3 Zimmer, eines davon ist ein Durchgangszimmer, stehen dafür bereit.

Das Grundstück können Sie nach Ihren Wünschen gestalten - ob Nutzgarten, Spielwiese für Ihre Kinder oder Grillplatz.
Auf der großzügigen Terrasse genießen Sie ab morgens die Sonne.

Ihr Auto parken Sie in der Garage oder auf dem Stellplatz davor.

Freuen Sie sich über kurze Wege in die City - zu Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzten, Banken, Schulen, Freizeitaktivitäten und vielem mehr. Bahnhof, Cafés und Restaurants - alles können Sie fußläufig erreichen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garagentor elektrisch

Zur Ausstattung zählen:

- Kunststofffenster 1976
- Dacheindeckung ca. 1982
- Dachbodenisolierung ca. 20cm
- Duschbereich im Bad erneuert
- Gasheizung 1990
- Garage 1976

Anbieter dieses Objekts

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Stephanie Wirtz
Neumarktstraße 10
66606 St. Wendel

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