Wohnen Mitten in St.Wendel
66606 Sankt Wendel
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Immobilien- und Finanzberatungsgesellschaft mbH
Ansprechpartner
Stephanie Wirtz
Neumarktstraße 10
66606 St. Wendel
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
In schöner und zentraler Wohnlage von St.Wendel finden Sie dieses Zweifamilienhaus.
Sie planen eine Kapitalanlage? Dann schauen Sie hier genauer hin!
Die Immobilie ist leerstehend, somit können Sie direkt mit Renovierungs-und Modernisierungsarbeiten beginnen.
Im Erd- und Obergeschoss stehen jeweils Küche mit Zugang zum Balkon, 3 Zimmer und ein Duschbad auf ca. 72 m² zur Verfügung.
Zu den separaten WCs haben Sie Zugang vom Treppenhaus.
Das Dachgeschoss wartet auf fleißige Hände. Da diese Etage seit Jahren unbewohnt ist, kann eine Nutzung erst nach kräftigen Sanierungs-und Modernisierungsarbeiten erfolgen.
Hier kann auch eine dritte Wohneinheit entstehen; eine Küche, 3 weitere Zimmer sowie ein Duschbad ohne WC, gibt es bereits.
Die Deckenhöhe ist niedriger und müsste bei einer zukünftigen Nutzung als Mietwohnung verändert werden.
Separate Gas-und Stromzähler sind vorhanden.
Sie entscheiden, was hier geschieht:
- Vermietung,
- Vermietung und Selbstnutzung oder
- Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Das Grundstück bietet ausreichend Platz zum Spielen, Toben, Grillen u.v.m.
Auch einem kleinen Nutzgarten steht hier nichts im Wege.
Den Schlossplatz sowie Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten - ob fußläufig oder mit dem Auto.
Greifen Sie bei dieser Lage schnell zu - so etwas gibt es nur selten.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserve
Zur Ausstattung zählen:
- Kunststofffenster weiß Ende 90er
- Gaseinzelöfen
- Außenanstrich 1993
- Elektroinstallationen erneuert
- Duschbäder EG und OG 90er
- Dielenböden
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
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Stephanie Wirtz
Neumarktstraße 10
66606 St. Wendel
Alle Angaben ohne Gewähr.