gepflegtes Reihenhaus mit Altbaucharme, St. Ingbert Mitte

Das Haus liegt in einer beliebten Wohngegend in St. Ingbert Mitte, das Zentrum ist fußläufig zu erreichen. Die Verkehrtechnische Anbindung ist gut. St. Ingbert ist eine lebendige Stadt mit vielen Möglichkeiten zur Freizeitgestalltung für Jung und Alt, umgeben von schöner Natur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Altbau, stilvoll renoviert, voll unterkellert. Im Erdgeschoß befindet sich die Küche mit Zugang zur sonnigen Terrasse und zum naturnahem Garten. Das Haus bietet helle, freundliche Räume mit gesundem Raumklima. Das Haus wurde in den letzten Jahren fortlaufend renoviert. Die Gaszentralheizung ist von 2002, Hochwertige Holzfenster und Türen wurden zwischen 2016 und 2020 eingebaut, Elektoinstallation wurden 2021 im Keller und Erdgeschoß erneuert und bis ans Obergeschoß gelegt. Es gibt nur ein kleines Kellerbad, allerdings wurde ein neuer Kanal zum OG installiert, ein Wasseranschluß existiert dort bereits als Voraussetzung für den Einbau eines großzügigen Badezimmers. Das Dach ist gedämmt. Die Front wurde 2015 saniert auf der Rückseite stehen diese Arbeiten noch an.

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Bei der Sanierung wurde darauf geachtet den ursprünglichen Charakter des Altbaus zu erhalten. Die Dielenböden wurden erhalten und geschliffen, nur in der Küche und im Eingangsbereich wurde der ursprüngliche Boden durch einen Natursteinboden ersetzt. Die Einbauküche ist inklusive. Fenster und Türen sind doppelt, wärmeschutzverglast. Dicke Sandsteinmauern, gedämmtes Dach und isolierte Leitungen schlagen sich in einem geringen Energieverbrauch nieder.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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