Charmante Wohnung in Saarlouis
66740 Saarlouis
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse - Immobilien und Versicherungs-Center Vermittlungs- und Service-Gesellschaft mbH
Ansprechpartner
Selina Hemrich
Kleiner Markt 3
66740 Saarlouis
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine charmante Dachgeschosswohnung in zentrumsnaher Lage von Saarlouis. Die gepflegte Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, das sich aus zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sowie insgesamt drei Wohneinheiten zusammensetzt.
Auf einer Wohnfläche von 79,55 m² bietet die Wohnung eine durchdachte und komfortable Raumaufteilung. Sie verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur angrenzenden Küche, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, einen Flur sowie ein helles Badezimmer mit Tageslicht.
Seit dem Jahr 2015 ist die Wohnung solide und zuverlässig an einen ruhigen Mieter vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 540 €, was sie besonders für Kapitalanleger zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.
Ein separater Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Für den täglichen Komfort stehen vor dem Gebäude ausreichend Stellplätze zur Verfügung, die von den Bewohnern sowie Kunden der Gewerbeeinheiten genutzt werden können.
Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, die Autobahnauffahrt sowie der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig schnell erreichbar. Trotz der zentralen Lage bietet die Umgebung eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre.
Diese Immobilie vereint eine gefragte Wohnlage mit langfristiger Vermietung, guter Anbindung und praktischer Ausstattung – ideal für Kapitalanleger oder perspektivisch auch für Eigennutzer.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse - Immobilien und Versicherungs-Center Vermittlungs- und Service-Gesellschaft mbH
Selina Hemrich
Kleiner Markt 3
66740 Saarlouis
Alle Angaben ohne Gewähr.