Top-Neubauwohnung im EG mit Terrasse und Garage

Die Lage und Nähe zu Saarlouis, Saarbrücken und Luxembourg und die gute Anbindung
zur AB A8 und A620 - sowie die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten an der Saar, unterstreichen die besondere Wohnlage
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Top-Neubauwohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und Garage
In energieeffizienter Bauweise - vergleichbar geringe Nebenkosten.

Ist Ihnen das eigene Wohnhaus mit Garten und Pflege zu
groß und zeitintensiv? Hier finden Sie Wohn- und Lebensqualität
auf einer Etage - im Erdgeschoss - optimal auch mit Tierhaltung
wie Hund oder Katze.

Optimal zur Eigennutzung oder zur Vermietung / Rendite
(z.B. Kaltmiete 1200,00 EUR / Mieter vorhanden)

Hochwertig in der Ausstattung - attraktive Raumaufteilung
KfW 55 - Energieeffiziente und nachhaltige Bauweise
Incl. Einbauküche mit Granitplatte (L-Form) und Siemens-Geräten
Nur 5 Fahrminuten von der Innenstadt in Saarlouis entfernt
Sehr gute Infrastruktur

In der räumlichen Aufteilung im Erdgeschoss:
Diele / Flur
Großzügiger Wohn-Ess-Küchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
HWR / Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
Schlafzimmer
Weiteres Zimmer als Gäste-, Arbeits-, oder Schlafzimmer
Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschbecken und Pissoir
Wohnhaus mit 8 WE

Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
KfW 55 - Energieeffiziente und nachhaltige Bauweise
Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Fernwärme / Fußbodenheizung
Fenster mit 3-fach Isolierverglasung - Elektr. Rolladen
Sonderausstattung im Bad, sowie Vorhänge / Gardinen (Wertmäßig ca. 14.000 Euro)
Garage mit Sectionaltor (mit Handsender) - Stromanschluss in der Garage

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2022-03-31
Heizungsart: Fernwärme

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht