Exklusives Einfamilienhaus auf traumhaftem Grundstück in Innenstadtlage der Saarlouiser Gartenreihen

66740 Saarlouis

Kaufpreis
850.000 €
Wohnfläche (ca.)
240,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
1.376,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse - Immobilien und Versicherungs-Center Vermittlungs- und Service-Gesellschaft mbH

Ansprechpartner

Jean-Marie Schug
Kleiner Markt 3
66740 Saarlouis

Telefon zeigen

Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
850.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1957
Grundstücksgröße
1.376,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8713213
Anbieter-Objekt-Nr.
08769
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-08-12
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-08-11
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
252,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2003

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses hochwertige Einfamilienhaus befindet sich auf einem parkähnlichen Grundstück in zentraler, aber dennoch ruhiger und bevorzugter Innenstadtlage von Saarlouis. Das Anwesen bietet eine komfortable Zufahrt, mehrere Parkmöglichkeiten und eine Garage direkt am Haus sowie einen großen Vorgarten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Beim Betreten der Immobilie werden Sie vom großzügigen Eingangsbereich empfangen. Die hohen Decken unterstreichen den Stil des Hauses. Von dort aus sind sämtliche Zimmer direkt erreichbar. Das lichtdurchflutete und großzügig geschnittene Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und offener Designküche überzeugt durch große Fensterflächen. Die Küche hat einen direkten Zugang zum Balkon, der sich über die gesamte Hausfront erstreckt. Das Hauptschlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon und einem freien Blick ins Grüne, ein zweites Schlafzimmer – ideal nutzbar als Kinder- oder Arbeitszimmer- ein Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss perfekt ab. Ein Untergeschoss führt nach hinten ebenerdig in den von einer Mauer umfassten Garten. Im Untergeschoss finden sich ein sehr großzügig gestaltetes Schlafzimmer mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten und ein weiteres komfortables Schlafzimmer oder Kinder-/Arbeitszimmer. Beide Zimmer verfügen über verschiedene Blickachsen in den Garten. Ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Weinkeller, Hobbyraum, Heizungsraum, Waschraum und ein großer Lagerraum vervollständigen die Etage. Besonderes Augenmerk verdient der liebevoll angelegte und gepflegte Garten, der aufgrund seiner hervorragenden Ausrichtung für optimale Sonnenstunden sorgt und somit zum Entspannen und Verweilen einlädt. In dieses repräsentative Haus können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen.

Ausstattung

Balkon mit Bangkiraiholz

Hochwertige Designküche mit angrenzender großzügiger Speisekammer

Marmorfußboden und Echtholzparkett

Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche

Tageslichtbad mit Badewanne

Weinkeller

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse - Immobilien und Versicherungs-Center Vermittlungs- und Service-Gesellschaft mbH

Jean-Marie Schug
Kleiner Markt 3
66740 Saarlouis

Telefon zeigen


Alle Angaben ohne Gewähr.