Begehrte Wohnlage - Für die Familie mit Kindern - Neuforweiler

Saarlouis, die fünftgrößte Stadt im Saarland, ist ein idealer Ort für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen. Als Schul- und Handelszentrum bietet die Stadt eine Vielzahl an Möglichkeiten für Kinder und Erwachsene. Unser Einfamilienhaus in Neuforweiler, einem idyllischen Stadtteil von Saarlouis, liegt nur 3,9 km südlich vom Stadtzentrum und bietet somit eine ruhige und naturnahe Umgebung.

Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen sehr wichtig. Unsere Immobilie ist nur wenige Gehminuten von einer Grundschule und einer Schule entfernt, was den täglichen Schulweg erleichtert. Zwei Kindergärten in der Nähe bieten eine sichere und liebevolle Umgebung für die jüngsten Familienmitglieder.

Wenn es um die Freizeit geht, bietet Neuforweiler und Umgebung eine Vielzahl an Möglichkeiten.

Die Naturreservate NSG Neuforweiler Weiherbachtal und NSG Taffingstal sind nur wenige Gehminuten oder mit dem Fahrrad erreichbar und bieten ideale Bedingungen für Spaziergänge, Radtouren oder einfach nur, um die Natur zu genießen. Der Park Vauban-Insel ist ebenfalls in der Nähe und bietet eine weitere Möglichkeit, die Freizeit in der Natur zu verbringen.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, mit einer Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung und einer Autobahnauffahrt in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte und Baumärkte sind in der Nähe und bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Eine Arztpraxis direkt vor der Haustür und mehrere Apotheken in der Nähe sorgen für eine gute medizinische Versorgung.

Unser Einfamilienhaus in Neuforweiler ist der ideale Ort für Familien, die Wert auf Bildung, Freizeit und Natur legen. Die idyllische Umgebung, die gute Verkehrsanbindung und die vielfältigen Möglichkeiten in der Nähe machen es zu einem perfekten Zuhause für alle, die ein harmonisches Leben in der Natur suchen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

In dem charmanten Saarlouiser Stadtteil Neuforweiler bieten wir ein attraktives Einfamilienhaus an, das ideal für Familien geeignet ist.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 155 m² und bietet genügend Platz für die ganze Familie.
Die Aufteilung ist wie folgt:

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, die Küche mit Essplatz und Zugang in den schönen Wintergarten. (Von hier gelangt man in den Garten), Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche (behindertengerecht), Garage.

Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, ein Bad, der Flur, ein kleiner Raum (vormals Küche) und ein Balkon.

Die Immobilie ist voll unterkellert. Hier sind die Waschküche, der Heizungsraum/Öllager und weitere Kellerräume vorhanden.

Ein eigener Garten und ein Balkon laden zum Verweilen ein und beschert Ihnen und Ihrer Familie schöne Stunden. Im Garten ist genügend Platz für Ihre Kinder zum Spielen und zum entspannen.

Eine Doppelgarage und weitere Stellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre PKWs oder das Abstellen der Fahrräder in der Garage.

***Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Ihrem Vor-und Zunamen, Ihrer postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie Telefonnummer beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.***

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Anbau
- Garagentor elektrisch
- Nebengebäude

Zur Ausstattung gehören:

- Dacherneuerung in 2020 mit Isolierung
- Baderneuerung im EG in 2015
- Balkonabdichtung in 2022
- isolierverglaste Alufenster
- Ölzentralheizung
- Gasanschluss möglich, liegt in der Straße
- 4 x 1500 L Kunststoff-Öltanks
- großer Wintergarten
- Doppelgarage und Stellplätze am Haus
- behindertengerechtes Bad im EG
- 2. Bad im OG
- Gartenhaus