Doppelhaushälfte mit viel Potenzial in Saarlouis-Neuforweiler!

66740 Saarlouis

Kaufpreis
199.000 €
Wohnfläche (ca.)
145,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
1.029,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse - Immobilien und Versicherungs-Center Vermittlungs- und Service-Gesellschaft mbH

Ansprechpartner

Markus Armentrout
Kleiner Markt 3
66740 Saarlouis

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
199.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1920
Grundstücksgröße
1.029,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8558859
Anbieter-Objekt-Nr.
08610
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-03-14
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-03-13
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
242,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1920

Lagebeschreibung

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Ärzte und die Autobahnanschlüsse sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese großzügige Doppelhaushälfte in Saarlouis-Neuforweiler bietet Ihnen auf einer Grundstücksfläche von 1.029 m² und einer Wohnfläche von ca. 145 m² viel Platz zur freien Gestaltung. Die ruhige, naturnahe Lage mit direktem Zugang zum Wald kombiniert mit der Nähe zur Saarlouiser Innenstadt und bester Infrastruktur macht dieses Haus besonders attraktiv.

Aufteilung:
• Erdgeschoss: Ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche bietet viel Platz für gemeinsame Stunden. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet.
• Obergeschoss: Hier befindet sich ein weiteres Wohn-Esszimmer, eine Küche, ein WC sowie zwei helle Schlafzimmer.
• Dachgeschoss: Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer, wobei eines als Durchgangszimmer genutzt wird.

Besonderheiten:

- Traumhafter Garten mit Blick in den Wald
- Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die Saarlouiser Innenstadt und die Autobahn
- Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe
- Garage sowie 2–3 zusätzliche Stellplätze

Dieses Haus vereint großzügiges Wohnen mit einer einzigartigen Lage im Grünen und gleichzeitig bester Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.
Alternativ kann das Haus auch zu einem Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten umgebaut werden.

Anbieter dieses Objekts

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Markus Armentrout
Kleiner Markt 3
66740 Saarlouis

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