66740 Saarlouis

Kaufpreis
229.000 €
Wohnfläche (ca.)
150,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
426,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse - Immobilien und Versicherungs-Center Vermittlungs- und Service-Gesellschaft mbH

Ansprechpartner

Harald Krauß
Kleiner Markt 3
66740 Saarlouis

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
229.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1900
Grundstücksgröße
426,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8399993
Anbieter-Objekt-Nr.
08265
Stellplatz
Fliesenboden
Teppichboden
Dielenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-11-22
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-11-21
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
208,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1900

Lagebeschreibung

Neuforweiler mit rund 1.550 Einwohnern befindet sich im Landkreis Saarlouis und ist einer von 8 Stadtteilen des Stadtverband Saarlouis. Geschäfte des täglichen Bedarfs und der Autobahnanschluss zur A620 sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das gepflegte Einfamilienhaus mit neuer Photovoltaikanlage (2023) in verkehrsgünstiger Wohnlage ist massiv gebaut und verfügt mit seinem schönen Garten über eine Gesamtgrundstücksfläche von 426 m². Das Erdgeschoss setzt sich aus dem offenen Wohn-Esszimmer mit anheimelndem Kaminofen, der unmittelbar angrenzenden Küche und einem Duschbadezimmer zusammen. Im Obergeschoss liegen das Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidezimmer und ein zweites Badezimmer mit Wanne sowie ein Gästezimmer. Das Dachgeschoss ist zu einem Kinderzimmer ausgebaut. Das im Jahr 2013 kernsanierte Anwesen ist sofort beziehbar und nach Absprache frei.

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Kleiner Markt 3
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