Hochwertig ausgebaute 3-Zimmer-DG Wohnung mit Klimaanlage & Gartennutzung

66115 Saarbrücken, Püttlingerstr.14

Kaltmiete
750,00 €
Wohnfläche (ca.)
81,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Dachgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Sebastian Sprünker


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
750,00 € / Monat
Nebenkosten
120,00 € / Monat
Kaution
2.100,00 €
Baujahr
1905
Verfügbar ab
01.01.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7323173
Anbieter-Objekt-Nr.
415171
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
166 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F

Lagebeschreibung

Püttlingerstraße 14, 66115 Saarbrücken
Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Püttlingerstr.14
66115 Saarbrücken

Objektbeschreibung

Diese sehr schön ausgebaute und gepflegte Wohnung bietet ein modernes Wohnambiente und eignet sich ideal für 4 Personen.
Eine Anmietung über das Jobcenter ist ab 4 Personen möglich.

🏡 Wohnungsdetails (OG)
•3 Zimmer, Küche, Bad
•Helles, modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
•Klimaanlage
•Moderne Gas-Zentralheizung (Wärmedirektservice)
•Gut geschnittener, funktionaler Grundriss

🌳 Garten & Außenbereich
•Mitnutzung des Gartens
•Schönes Garten-Hobbyhaus mit Grillfläche
•Nutzung möglich, wenn die Gartenpflege übernommen wird

Im selben Objekt kann optional eine weitere Wohnung im Erdgeschoss angemietet werden:
•ca. 40 m²
•Ideal als:
ozusätzliche Wohnfläche
oWohnung für erwachsene Kinder
oHomeoffice / Rückzugsbereich
•Ebenfalls verfügbar ab 01.01.2026

➡️ Kombinierte Anmietung beider Wohnungen möglich, ideal für größere Haushalte.

Ausstattung

Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
•3 Zimmer, Küche, Bad
•Helles, modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
•Klimaanlage
•Moderne Gas-Zentralheizung Baujahr 2020 (Wärmedirektservice)
•Gut geschnittener, funktionaler Grundriss
- Lamninatboden
- Deckenspots

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

✔ Jobcenter-Anmietung ab 4 Personen möglich
✔ Beide Wohnungen ab 01.01.2026 bezugsfrei
✔ Ruhige, ordentliche Mieter erwünscht

Bei Interesse bitte gerne kurz ein paar Worte zu sich schreiben.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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