Voll möblierte 22qm Wohnung mit Balkon (450€ kalt)

Die Immobilie befindet sich in der Hanna-Kirchner-Straße 8, in zentraler Lage von Saarbrücken (Stadtteil St. Johann). Diese Wohngegend überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur, die Nähe zur Innenstadt sowie eine angenehme, urbane Wohnatmosphäre.
In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Apotheken und Ärzte. Der fußläufig erreichbare Saarbasar bietet darüber hinaus ein vielfältiges Einzelhandelsangebot für den täglichen Bedarf.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Mehrere Buslinien verkehren in unmittelbarer Nähe, der Hauptbahnhof Saarbrücken ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Autobahnanschlüsse an die A620 und A623 sind schnell zu erreichen und ermöglichen eine zügige Verbindung in alle Richtungen – ideal auch für Pendler.

Für Studierende und Mitarbeitende der Universität des Saarlandes ist die Lage besonders attraktiv – der Campus ist sowohl mit dem Bus als auch mit dem Fahrrad oder Auto in kurzer Zeit erreichbar. Naherholungsgebiete wie der Deutsch-Französische Garten oder der Bürgerpark Hafeninsel laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder Entspannung im Grünen ein.
Insgesamt handelt es sich um eine ruhige, aber dennoch sehr gut angebundene Lage mit hoher Wohnqualität – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Hanna-Kirchner-Straße 8
66123 Saarbrücken

Der Wohnbereich (13,46 m²) ist clever geschnitten und möbliert mit einem Bett, einem Kleiderschrank, Schreibtisch sowie einem Sofa mit kleinem Couchtisch – perfekt für Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Die separate Küche (0,63 m²) ist mit einer Küche inklusive Kühlschrank und Kochfeld ausgestattet. Das Bad (2,94 m²)verfügt über eine Dusche, WC und Waschbecken.
Ein echtes Highlight ist der ruhige Balkon (3,72 m²) mit Ausblick – ein idealer Ort zum Durchatmen oder für einen Kaffee am Morgen. Im Eingangsbereich (2,43 m²) findet sich zudem eine praktische Garderobe.
Die Möblierung und Ausstattung sind im Mietpreis enthalten, sodass ein unkomplizierter Einzug ohne weiteren Aufwand möglich ist.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden


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