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0

Einfamilienhaus im Bauhaus-Stil in exponierter Lage

66129 Saarbrücken

Kaufpreis
435.000 €
Wohnfläche (ca.)
118,00 m²
Zimmer
4.5
Grundstück
1.332,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

S Pro Immobilien GmbH

Ansprechpartner

Pascal Rech
Hohenzollernstraße 13
66117 Saarbrücken

Telefon zeigen

Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
435.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1960
Balkon- bzw. Terrassenfläche
50,00 m²
Grundstücksgröße
1.332,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8417509
Anbieter-Objekt-Nr.
12380
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
TV
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-01-22
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-01-21
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
224,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1960

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in Bübingen, einem der gehobeneren Stadtteile von Saarbrücken, und besticht durch seine ruhige und begehrte Höhenlage. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 120m² bietet eine gehobene Ausstattung und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück, von ca. 1.300m² mit herrlichem Ausblick über das Saartal. Das im Jahr 1960 erbaute Haus wurde zuletzt 2023 teilmodernisiert und präsentiert sich in einem guten Zustand.

Erdgeschoss:
Ein großzügiger Eingangsbereich heißt Sie willkommen. Von hier aus gelangen Sie zu zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem komfortablen Badezimmer sowie einem praktischen Abstell-/Hauswirtschaftsraum. Ein geräumiger Hobbyraum rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.

Obergeschoss:
Das Obergeschoss ist offen gestaltet und schafft ein einladendes Wohnambiente. Hier befinden sich ein großzügiges Esszimmer, eine funktionale Küche, ein weiteres Badezimmer sowie ein heller und freundlicher Wohnbereich.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Hobbyraum
- Stellplatz
- Garage
- Garten

- Feinsteinfliesen von Villeroy & Boch in allen Wohnräumen
- gepflegter und großzügiger Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt und einen grandiosen Blicküber das Saartal bis nach Frankreich bietet
- Eine separate Garage mit ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug
- Flachdachkonstruktion für einen modernen Look
- großzügiges Gartenhaus
Fenster: Alu und Kunststoff Isolierglas

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Pascal Rech
Hohenzollernstraße 13
66117 Saarbrücken

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Alle Angaben ohne Gewähr.