Ein-/Zweifamilienhaus in bevorzugter Wohnlage!

66130 Saarbrücken

Kaufpreis
445.000 €
Wohnfläche (ca.)
193,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
1.112,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

S-Pro-Finanz GmbH

Ansprechpartner

Philipp Sproß
Hohenzollernstraße 13
66117 Saarbrücken

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
445.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1960
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
1.112,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8255159
Anbieter-Objekt-Nr.
11614
Garage
teilweise Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-11-29
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2033-11-28
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
198,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1960

Lagebeschreibung

ruhige Wohnlage in Saarbrücken, im Stadtteil Güdingen

Güdingen ist ein am rechten Saarufer gelegener, südöstlicher Stadtteil Saarbrückens. Der Ort verfügt über gute Anbindungen an den Busverkehr, die Bahn sowie die A6 und die B51.

Weiterhin stehen Ihnen hier viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung offen. So können Sie tolle Spaziergänge und Wanderungen an der Saar und in den Wäldern unternehmen. Außerdem gibt es ein weitreichendes Angebot an Vereinen, Spielplätze, eine Pferderennbahn, ein Bowling-Center sowie eine Driving-Range.

Auch an Gaststätten, Imbissen und Restaurants hat Güdingen einiges zu bieten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Untergeschoss (ca. 70 m² Wohnfläche):
Diele, Küche, Vorratsraum, offenes Wohn-/Esszimmer, Badezimmer, Terrasse, Heizungsraum, zwei Kellerräume

Erdgeschoss (ca. 70 m² Wohnfläche):
Diele, Badezimmer, vier Zimmer, Balkon

Dachgeschoss (ca. 53 m² Wohnfläche)
Flur, Küche, Badezimmer, zwei Zimmer

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Garten

Zu der Immobilie gehört ein großer Garten mit viel Gestaltungspotential und einem schönen Fernblick.

Wir möchten darauf hinweisen, dass Sanierungsbedarf besteht.

Anbieter dieses Objekts

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Philipp Sproß
Hohenzollernstraße 13
66117 Saarbrücken

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Alle Angaben ohne Gewähr.