Viel Platz für die ganze Familie im 7-Zi-Haus

Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich in Saarbrücken-Burbach, in
unmittelbarer Nähe zum modernen InnovationsCampus Saar.
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße von der Pfaffenkopfstraße und zeichnet
sich durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Buslinien 101 und 122, durch den Bahnhof
Burbach-Mitte (beides fußläufig in ca. 3 bzw. 5 Minuten erreichbar) und den
nahegelegenen Autobahnanschlüssen optimal. Die Stadtmitte ist mit dem Bus in ca. 25
Minuten und mit dem Zug in ca. 10 Minuten erreichbar. Mit dem Auto erreicht man die
Autobahnen A1 und A620 in kürzester Zeit und ist somit sehr gut an das
Straßenverkehrsnetz angebunden. Die Innenstadt ist mit dem Auto in etwa 15 Minuten
erreichbar.
In der näheren Umgebung (fußläufig weniger als 5 Minuten) gibt es verschiedene
Einkaufsmöglichkeiten (Aldi Süd, dm-Drogeriemarkt, TEDI), einen schönen Spielplatz
und viele gastronomische Angebote.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das im Erdgeschoss großzügig geschnittene Haus bietet Ihnen ein gemütliches
Wohnambiente. Der Wohnbereich in Verbindung mit der räumlich getrennten
Küche, bietet Wohnen und Essen & Kochen in einen Gesamtkonzept.
Zudem befindet sich auf derselben Etage ein hell gefliestes Gäste-WC.
Die zeitlose Küche – aus dem Jahr 2012 - mit weißer Glanzfront ist mit Marken-
Einbaugeräten ausgestattet. Eine Dunstabzugshaube mit Abluftführung nach
außen sorgt dafür, dass Dämpfe und Gerüche absorbiert werden.
Die oberen Etagen sind über das Treppenhaus mit einer großzügigen Treppe
aus Stein zu erreichen. Alle 6 Wohnräume im OG und DG sind mit Parkett belegt
und können beliebig als Schlaf-, Kinderzimmer oder als Büro genutzt werden.
Flur und Badezimmer sind gefliest.
Das Bad je Etage ist mit quadratischen (terracottafarbenen) Bodenfliesen sowie
rechteckigen hellen Wandfliesen, Waschtisch mit Unter- und Oberschrank,
Dusche bzw. Badewanne und Deckenspots ausgestattet und verfügt jeweils
über ein Fenster. Die Dusche ist mit einer Glasduschabtrennung versehen. Die
Badewanne lädt zum Entspannen ein.
Insgesamt verfügt das Haus über 7 Zimmer, 1 Küche, 1 Gäste-WC und 2
Badezimmer.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet viel Platz für Waschküche mit
Waschmaschine und Trockner sowie zwei weitere Kellerräume für Stauraum.
Zusätzlich befindet sich in einem kleinen Raum die Warmwasserheizungsanlage
mit Gasheiztherme.
Hinter dem Haus auf der Nordseite befindet sich der Hinterhof mit einem
angrenzendem kleinen Pflanzbeet.
Direkt vor dem Haus befinden sich Stellplätze mit genügend Platz für Ihre
Autos.

Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Garten, Gäste-WC, 2x Badezimmer, Einbauküche, Fließen, Parkett, Freisprechanlage mit Kamera je Etage.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Gäste WC: 1
Verfügbar ab: nach Abspache
Objektzustand: bezugsfertig
Grundstücksfläche: ca. 103 qm
Wohnfläche: ca. 154 qm

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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