Wohn-/Geschäftshaus, Lager, Garage

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses Wohn- und Geschäftsgebäude aus dem Jahr 1972 verfügt über eine unterkellerte Werkstatt, ein Lager- und Garagengebäude. Im Jahr 2012 wurde das Bad im Erdgeschoss links erneuert. Die Garage stammt aus dem Jahr 1976 und das Lagergebäude aus dem Jahr 1986. Zusätzlich gibt es ein überdachtes Außenlager.

B) Dieses einseitig angebaute Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1906 verfügt über 5 Wohnungen auf 3 Etagen mit ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden, insgesamt 586 m² Wohnfläche. Es ist unterkellert und verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Kellergeschoss befinden sich ein Flur, Heizungsraum, Öllagerraum, Partyraum, 3 Kellerräume und ein Abstellraum. Im Erdgeschoss gibt es einen weiteren Abstellraum, Flur, 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum und einen Balkon. Das 1. Obergeschoss umfasst einen Flur, 5 Zimmer, Küche, Bad, WC und Balkon. Im 2. Obergeschoss gibt es einen Flur, 5 Zimmer, Küche, Bad und WC. Das Dachgeschoss verfügt über einen Raum, WC/Flur, 3 Zimmer und ein Bad. Im Spitzboden befinden sich ein Wohn- und Essbereich, eine Küche, 2 Zimmer und ein weiteres Bad.

Die Bausubstanz weist leichte Mängel auf und es sind bereits Bauschäden vorhanden. Zudem besteht ein leicht erhöhter Renovierungsbedarf und ein überdurchschnittlicher Rückstand in der Instandhaltung.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 463.900,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 324.730,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.