Charmantes und einzigartiges Bauernhaus in ruhiger Wohnlage

Der Ortsteil Oberesch, der Großgemeinde Rehlingen-Siersburg liegt am nordwestlichen Rand des Gemeindegebietes im ländlichen Raum und bildet einen Teil der Grenze der Gesamtgemeinde zu Frankreich und verfügt über eine herrlich gelegene Weiheranlage. Die Gemeinde Rehlingen-Siersburg selbst zeichnet sich durch hervorragende Wohnqualität aus. Die Anbindung an die Verkehrsachse Luxembourg-Saarbrücken, die deutsche Bahn und das Liniennetz des öffentlichen Nahverkehrs ermöglichen einen hohen Grad an Flexibilität. In Kombination mit den jeweils ortsnahen oder ortsinternen Einrichtungen zur Kinderbetreuung bietet die Gemeinde die optimalen Voraussetzungen für junge Familien. Aber auch im Alter ist die Gemeinde noch sehr lebenswert. Durch verschiedene Projekte mobiler Einkaufmöglichkeiten ist man nicht mehr auf ein eigenes Auto angewiesen.



In allen Ortsteilen gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung, sowohl für aktive Freizeitgestaltung beim Wandern, Nordic-Walken, Fahrradfahren, Klettern, als auch für in ihrer Aktivität eingeschränkten Menschen, wie kurze befestigte Wege. Die Freizeitgestaltung in der Gemeinde ist vielfältig und reicht von zahlreichen Kultur- und Sportvereinen und –Veranstaltungen über ehrenamtliche Tätigkeiten bei Wohlfahrtsverbänden bis hin zu einer breit gefächerten politischen Landschaft.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Wir freuen uns, Ihnen mit dieser Immobilie ein ganz besonderes Objekt anbieten zu dürfen. Es handelt sich um ein im Jahre 1845 erbautes Bauernhaus, welches in den letzten Jahren/ Jahrzehnten umfassend saniert wurde. In diesem Zuge wurde viel Wert auf die Erhaltung der alten Substanz gelegt und sehr stilsicher mit modernem Wohnen kombiniert. Einziehen und Wohlfühlen ist hier das Motto. Die Aufteilung gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Kaminzimmer, Küche, HWR, Arbeitszimmer, Badezimmer mit Dusche, Heizungsraum, 1 Kellerraum. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Abstellraum. Dachgeschoss: großzügiger Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Gäste-WC, Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Von der Küche aus gelangt man in den schön angelegten Garten. Der Vorgarten wurde 2012 neu angelegt und verfügt über ein Carport mit 2 Pkw-Stellplätzen. Das Dach wurde 1991 neu eingedeckt und isoliert. Die Dachfenster wurden ca. 2013 erneuert. Die doppelverglasten Holzfenster sind aus dem Jahre 1990. 2012 wurden die Wasserleitungen sowie das Badezimmer im Erdgeschoss erneuert. Das Badezimmer im Dachgeschoss wurde 2008 erneuert. Beheizt wird das Anwesen mittels einer Ölzentralheizung von 2007. Diese wird durch die Solarthermie unterstützt. Insgesamt eine sehr gepflegte Immobilie in schöner Wohnlage.