historische Villa in Perl-Nennig
66706 Perl
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Merzig-Wadern
Ansprechpartner
Frank Winter
Schankstraße 7
66663 Merzig
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Lage:
am Ortsrand von Perl-Nennig, hervorragende Verkehrsanbindung nach Luxemburg (ca. 800 m zur Grenze )
Grundstück:
ca. 1.272 m² Areal, ebenes Gelände, angelegter Garten, weiter bebaubar
Baujahr:
1905, sehr gepflegter, komplett stilecht renovierter/restaurierter Zustand, u.a. neues sehr gut isoliertes Dach, sofort bezugsfähig
Garage:
Garagen/Stellplätze am Objekt
Heizung:
Erdgaszentralheizung vorbereitet für Solaranlage/Wärmepumpe
Ausstattung:
- Fliesen
- Dielen
- Einbauküchen
- Fenster mit Isolierverglasung
- neuer gemauerter Pizza-/Brotofen
- funktionierende alte Brennereianlage
Aufteilung:
Haupthaus + Nebengebäude UG:
Heizung, Hauswirtschaft, Vorratskeller, Lager, Kellerräume, ehem. Weinlager ca. 350 m²
Haupthaus EG:
Wohn-/Esszimmer, Terrasse, Küche, Diele, Büro/Gästezimmer
OG:
zwei Schlafzimmer, zwei Bäder
DG:
vier Zimmer, Bad
Nebengebäude:
EG: "Eventscheune" / Ausstellung / Werkstatt, Toilettenanlage, Küche, Bar etc.
OG/DG: hochwertig ausgebautes Loft, große Sonnen Terrasse
insgesamt ca.475 m² Wfl.
Nutzung:
ein außergewöhnliches Anwesen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten : vom privaten Wohnen mit eigener Nutzung der vorhandenen Räumlichkeiten für Hobby/Werkstatt über Ausstellung / Events, Freiberufler und Investoren.
Das Untergeschoss kann u.a. zu einer Tiefgarage oder einem Wellnessbereich ausgebaut werden.
Überzeugen Sie sich bei einem ausführlichen Besichtigungstermin von den Möglichkeiten dieses Objekts!
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Frank Winter
Schankstraße 7
66663 Merzig
Alle Angaben ohne Gewähr.