Einfamilienhaus mit ELW in Perl-Sinz

66706 Perl

Kaufpreis
445.000 €
Wohnfläche (ca.)
190,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
760,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse Merzig-Wadern

Ansprechpartner

Frank Winter
Schankstraße 7
66663 Merzig

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
445.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1976
Grundstücksgröße
760,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8703989
Anbieter-Objekt-Nr.
6174
Garage
Stellplatz
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-03-31
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-03-31
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
251,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1976

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Lage:



sehr ruhige Wohnlage am Ortsrand von Sinz, sehr gute Verkehrsanbindung nach Luxemburg







Grundstück:



ca. 750 m² Areal, ebenes Gelände







Baujahr:



1976, Anbau 1986, gepflegter Zustand, Dacheindeckung ca. 2002







Garage:



eine Garage befindet sich im Haus, weitere Stellplätze davor







Heizung:



Ölzentralheizung













Aufteilung:



UG:



Heizung, Hauswirtschaft, Keller, Öllager, Garage,

ELW: zwei Zimmer, Küche, Bad



EG:



Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, zwei Schlafzimmer, Bad, WC, Wintergarten, Terrasse







DG:



Speicher







insgesamt ca. 190 m² Wfl.







Nutzung:



Interessant für die Familie mit Kindern, Mehrgenerationenwohnen, teilweise Vermietung etc.

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