Neue Eigentümer gesucht! Gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler Lage

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Kleinstadt Ottweiler, die im Nordosten des Saarlands liegt und etwa 32 km von Saarbrücken entfernt ist. Genauer gesagt liegt das Haus im Stadtteil Neumünster, in einer ruhigen und beschaulichen Lage, nur 600 m nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Stadt Ottweiler beherbergt derzeit rund 14.543 Einwohner und ist der Verwaltungssitz des Landkreises Neunkirchen.

Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einer Bushaltestelle (200 m) und einer Zugstation (1,2 km), die bequem mit dem Fahrrad erreichbar ist. Die Autobahnauffahrt ist nur 9 km entfernt und in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.

In der direkten Umgebung des Hauses gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie zwei Supermärkte, drei Bäckereien, einen Drogeriemarkt sowie zwei Baumärkte, die alle fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für Familien mit Kindern und Jugendlichen gibt es eine Grundschule, eine Realschule und ein Gymnasium, die sich alle in Gehweite befinden. Zudem gibt es drei Kindergärten in der Nähe.

Die Gesundheitsversorgung ist ebenfalls sehr gut, da es einen Zahnarzt, eine Pädiatrie und eine Allgemeinmedizin in unmittelbarer Nähe gibt. Auch Apotheken sind nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt.

Für Liebhaber der Kulinarik gibt es ein Restaurant und ein Café, die beide fußläufig erreichbar sind. Ein weiteres Highlight ist die Kneipe, die sich ebenfalls in der Nähe befindet.

Die Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig. Kulturinteressierte können eine Galerie, ein Museum und ein Theater besuchen, die alle in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Für Sportbegeisterte gibt es drei Sportzentren und ein Fitnessstudio, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Zudem gibt es zwei Parks in der Nähe, zwei Baumärkte und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Zusammenfassend bietet das Einfamilienhaus eine ideale Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsversorgung, Kulinarik, Kultur, Sport und Naherholung. Die ruhige Lage und die Nähe zum Stadtzentrum von Ottweiler machen das Haus zu einem attraktiven Wohnobjekt.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Ottweiler sucht neue Bewohner!

Erleben Sie das Wohngefühl in einem charmanten Massivhaus mit einer Wohnfläche von ca. 110 m², das auf einem großzügigen Grundstück von 617 m² erbaut wurde. Dieses Juwel aus dem Baujahr ca. 1910 und 1955 um eine Aufstockung erweitert, überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und die liebevollen Details, die ihm einen einzigartigen Charakter verleihen.

Die Immobilie besticht durch ihren vollständigen Erhalt aller baulichen Substanzen und wurde zuletzt 2009 modernisiert. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen somit zusätzlichen Stauraum und sogar die Möglichkeit, eines weiteren Zimmers mit separatem kleinem Duschbad, das als Gästezimmer genutzt werden kann.

Die Immobilie ist derzeit nicht bewohnt und ist ab sofort nach Vereinbarung bezugsbereit. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer (eines davon ein Durchgangszimmer), die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatsphäre und Platz bieten, im OG steht Ihnen ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche zur Verfügung.

Ein Highlight dieses Einfamilienhauses ist der terrassenartig angelegte Garten mit Gartenhaus, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Der Balkon ist mit einem Balkonkraftwerk ausgestattet. Zusätzlich steht Ihnen eine Garage zur Verfügung.
Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet somit alle Voraussetzungen für ein unbeschwertes Wohngefühl.

Lassen Sie sich von diesem gepflegten Einfamilienhaus verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Garage
- Einbauküche

- Gasbrennwertheizung mit Warmwasser aus 1999
- Colani-Bad aus den 1960 er Jahren
- Kunststoffenster isolierverglast aus 2009 mit Klappläden
- Strom wurde Ende der 70 er/Anfang der 80 er Jahre erneuert, FI-Schalter vorhanden, Leitungen wurden teilweise in 2000 erneuert.
- Hochwertige Holzdecken im Wohnbereich
- Stäbchenparkett im Wohn- und Esszimmer
- Satteldach ca. 2000 neu geziegelt, ungedämmt
- Balkonkraftwerk
- Gartenhaus
- Kabelanschluss vorhanden