Wohnheim in zentraler Lage von Ottweiler

Die Stadt Ottweiler, mit ihren 4 Ortsteilen, liegt im Landkreis Neunkirchen im Saarland. Zur Landshauptstadt Saarbrücken sind es ca. 30 km. Es sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden und jeden Samstag gibt es einen Wochenmarkt. Als frühere Kreisstadt des Landkreises Ottweiler beherbergt die Stadt noch heute die meisten Kreisbehörden. Es gibt eine gute Anbindung an die Bundesstraße B 41.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Im Auftrag unseres Kunden bieten wir ein derzeit noch selbst genutztes Wohnheim in zentraler, ruhiger Lage von Ottweiler an. Die Immobilie befindet sich in einer Sackgasse, Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, das Ortszentrum ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Immobilie wurde 1991 ursprünglich als Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten gebaut. 2007 wurde daraus dann ein Wohnheim für Menschen mit Beeinträchtigung. Die Grundstücksgröße beträgt 975 m², es sind 6 Stellplätze vorhanden.

Die ursprünglichen Unterverteilungen von Strom und Gasleitungen sind noch alle vorhanden, so dass aus dem Wohnheim auch wieder nach Antragstellung ein 8 Parteienhaus werden könnte.

Das Mehrfamilienhaus bietet derzeit auf einer Wohnfläche von ca. 570 m² Platz für 17 Bewohner, die Wohnfläche verteilt sich auf 4 Etagen.
Neben den geräumigen Wohnräumen, die z.T. mit eigenem Bad ausgestattet sind, gibt es eine große Gemeinschaftsküche, einen gemütlichen Aufenthaltsraum mit Ausgang auf die Terrasse und einen Hauswirtschaftsraum mit Waschküche.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand.


Hier noch ein paar Detailinformationen:
- es liegt ein Brandschutzkonzept vor
- im hinteren Bereich wurde die Immobilie durch eine neue Drainage trockengelegt
- eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2007 sorgt für Wärme und Warmwasser
- die doppelt verglasten Kunststofffenster sind aus dem Baujahr.
- der jetzige Eigentümer wird mit dem Käufer einen befristeten Mietvertrag für ca. 2 1/2 Jahre zu dem ortsüblichen Mietzins schließen.

Für weitere Fragen oder Termine für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- KFZ-Stellplatz
- freistehend