Architektenhaus mit unverbaubarem Weitblick - Oberthal

66649 Oberthal

Kaufpreis
219.000 €
Wohnfläche (ca.)
150,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
7.966,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

S-Immobilien- und Finanzberatungsgesellschaft mbH

Ansprechpartner

Stephanie Wirtz
Neumarktstraße 10
66606 St. Wendel

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
219.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1954
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
7.966,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8218369
Anbieter-Objekt-Nr.
SW-2843
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-01-14
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2034-01-13
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
551,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1954

Lagebeschreibung

Ärzte, Apotheken, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, uvm. finden Sie im Ortszentrum von Oberthal.

Sie sind schnell in der Natur.
Hier genießen Sie die schöne Landschaft und die tollen Wanderwege mit dem Mountainbike oder zu Fuß.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Zwei Architekten haben sich hier verwirklicht und eine individuelle und besondere Immobilie auf einem großen, weitläufigem Grundstück am Ortstrand entstehen lassen. Die Zeitschrift "Die Bauzeitung" hat 1959 darüber berichtet.

Sie wohnen auf einer Ebene - das Erdgeschoss ist ganz auf Wohnlichkeit ausgerichtet und bietet von allen Schlafzimmern und dem großzügigen Wohnbereich einen tollen Weitblick und gleichzeitig auch einen schöne Aussicht ins Grüne.

Die Diele dient als Verteiler;
von hier aus gelangen Sie in die Küche, den Wohnbereich und den Schlafbereich mit 3 Zimmern.
Das Badezimmer mit Wanne sowie ein separates WC runden das Angebot ab.

Der Wohn- Essbereich ist der zentrale Raum für das Familienleben und bietet eine großflächige Verglasung.

Im Untergeschoss stehen Ihnen die Waschküche, der Heizraum, das Öllager und ein Kellerraum zur Verfügung.
Einen Hobbyraum sowie einen weiteren Raum zum Werkeln und Basteln gibt es ebenfalls - keine Wünsche bleiben hier offen.

Freiraum im Grünen und viel Platz zum Relaxen und Spielen bietet die große Terrasse, der Balkon und das Grundstück.
Der Balkon ist vom Wohnbereich und vom Elternschlafzimmer zugängig.
Das Grundstück gestalten Sie mit Ihren Ideen ganz nach Ihren Vorstellungen.

Greifen Sie schnell zu - ein solches Angebot gibt es nur selten.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garagentor elektrisch
- Panoramablick

Bevor Sie einziehen, modernisieren und sanieren Sie die Immobilie nach Ihren Wünschen.

Zur Ausstattung zählen:

- Pultdach: Eterniteindeckung ohne Asbest
- Holzfenster einfach verglast
- Ölheizung + Öltank 2007; Warmwasser über Boiler
- Böden: Fliesen, Linoleum, Parkett
- Zählerkasten 2002, Elektroinstallationen Baujahr
- Garage

Anbieter dieses Objekts

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Stephanie Wirtz
Neumarktstraße 10
66606 St. Wendel

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