Kleines, komplett renoviertes EFH in Nonnweiler-Sitzerath

66620 Nonnweiler

Kaufpreis
116.000 €
Wohnfläche (ca.)
95,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
432,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

S-Immobilien- und Finanzberatungsgesellschaft mbH

Ansprechpartner

Wioletta Hofman
Neumarktstraße 10
66606 St. Wendel

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
116.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1949
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
432,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8688069
Anbieter-Objekt-Nr.
WH-3108
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Stellplatz
TV
teilweise Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-06-16
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-06-15
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
391,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1949

Lagebeschreibung

Sitzerath, ein Ortsteil von Nonnweiler im nördlichen Saarland, bietet naturnahes Wohnen in angenehmer, ruhiger Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind in kurzer Zeit erreichbar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes, kleines EFH in einer ruhigen Wohnlage im Ortsteil Sitzerath der Gemeinde Nonnweiler.

Das Haus wurde in den Jahren 2020 bis 2021 umfassend und mit viel Sorgfalt saniert - Sie können direkt einziehen!


Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Wohn-und Essbereich, eine Küche mit einen direkten Zugang zum Garten, modern ausgestattetes Badezimmer mit bodengleicher Dusche.

Dachgeschoss:
Hier befinden sich drei Zimmer, eines der Zimmer ist ein Durchgangszimmer.


Dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus eignet sich ideal für Paare, Singles oder eine kleine Familie.

Die Außenanlage ist aktuell noch nicht fertiggestellt und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, diese ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestallten.


Ausstattung:

- komplett neuer Innenausbau: Decken, Böden, Türen und Fenster
- modernes großzügiges Badezimmer
- neue Wasserleitungen im gesamten Haus
- erneuerte Elektroinstallation
- neue Wasserzuleitung zum Haus
- erneuerte Zentralölheizung
- Möglichkeit zum Bau einer Garage

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Panoramablick

Sonstige Angaben

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66606 St. Wendel

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