Gepflegtes EFH in Nonnweiler- Otzenhausen

Otzenhausen, ein Ortsteil der Gemeinde Nonnweiler, liegt naturnah am Rande des Nationalparks Hunsrück-Hochwald und bietet eine hervorragende Lebensqualität.
Die ruhige Wohnlage in einer gewachsenen Nachbarschaft garantiert Entspannung, gleichzeitig erreichen Sie das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken und Ärzten in wenigen Minuten.
Die Nähe zur A1/A62 sorgt für gute Verkehrsanbindung in Richtung Trier, Saarbrücken und Kaiserslautern.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

In ruhiger und zentrumsnahe Lage von Nonnweiler-Otzenhausen erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit viel Potenzial.
Das 1982 erbaute Haus bietet großzügige Wohnflächen über zwei Etagen und ist ideal für Familien, die Ruhe , Natur und eine gute Infrastruktur zu schätzen wissen.
Besonders hervorzuheben ist der große, gepflegte Garten, der viel Platz für Erholung, Spiel und Freizeit bietet - eine grüne Oase direkt vor der Tür!

Raumaufteilung:

Untergeschoss:
- Eingangsbereich
- Waschküche
- Weinkeller

Erdgeschoss:
- offene Küche mit angrenzendem Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten.
- Wohnzimmer ebenfalls mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten.
- Abstellraum
- Gäste WC
- zwei Zimmer, eines davon als Durchgangszimmer nutzbar.

Obergeschoss:
- zwei großzügige Schlafzimmer
- großes Badezimmer mit Dusche und Wanne.
- Balkon mit schönen Ausblick.


Das Haus befindet sich im Originalzustand aus dem Baujahr 1982.Eine Modernisierung ist empfehlenswert, bietet jedoch gleichzeitig die Möglichkeit, individuelle Wohnträume zu realisieren und den eigenen Stil einzubringen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Panoramablick

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