"Idyllisches Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit traumhaftem Fernblick"

Der Bungalow befindet sich in idyllischer Lage im Ortsteil Bosen der Gemeinde Nohfelden, mitten im Naturpark Saar-Hunsrück. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Bostalsee – einem der größten Freizeitseen im Südwesten Deutschlands. Hier genießen Sie ganzjährig ein abwechslungsreiches Freizeitangebot mit Wassersport, Wander- und Radwegen, Gastronomie, Wellness und kulturellen Veranstaltungen.

Bosen selbst ist ein ruhiger und gepflegter Ort mit hohem Wohn- und Erholungswert. Trotz der naturnahen Umgebung ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in den benachbarten Ortsteilen sowie in Nohfelden und der nahen Kreisstadt St. Wendel schnell erreichbar. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist durch die Nähe zur A62 und B41 ebenfalls sehr gut – so erreichen Sie Saarbrücken, Kaiserslautern oder Trier in unter einer Stunde Fahrzeit.

Ob als fester Wohnsitz oder als Feriendomizil – die Lage verbindet Ruhe, Natur und Freizeit mit bester Erreichbarkeit.

Birkenweg 8
66625 Nohfelden

In traumhafter und ruhiger Lage von Nohfelden-Bosen präsentieren wir Ihnen diesen gepflegten Bungalow mit herrlichem Fernblick. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum beliebten Bostalsee – einem der attraktivsten Freizeitziele im Saarland – und bietet damit einen besonders hohen Erholungs- und Freizeitwert direkt vor der Haustür.

Der Bungalow überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und das ebenerdige Wohnen, ideal sowohl für Paare als auch für Familien oder Ruhesuchende. Eine moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und rundet das Gesamtpaket komfortabel ab.

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat

Bemerkungen:
Dieser gepflegte Bungalow überzeugt nicht nur durch seine ruhige Lage und den hohen Freizeitwert in unmittelbarer Nähe zum Bostalsee, sondern auch durch eine solide und zeitgemäße Ausstattung.

Besonders hervorzuheben ist die moderne Heizungsanlage, die im Jahr 2023 erneuert wurde – ein großer Pluspunkt in Bezug auf Energieeffizienz und Werterhalt der Immobilie. Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.

Ein weiteres Highlight sind die zwei Garagen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder oder zusätzlichen Stauraum bieten. Die großzügige Raumaufteilung im Bungalow ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene – ideal für Familien, Paare oder Senioren.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Sitz: Saarlouis – HRB 108179 Amtsgericht Saarbrücken
Geschäftsführer. Frank Trautmann

VermittlerregisterAufsichtbehörde für die Erlaubnis nach § 34 d gewO
Deutsche Industrie- und Handelskammer (DIHK) Industrie- und Handelskamme des Saarlandes
Breite Straße 29, 10178 Berlin, Franz-Josef-Röder-Str. 9
Telefon: 0180-500585066119 Saarbrücken
(14 Cent/Min aus dem dt. Festnetz, max 42 Cent/Min aus Mobilfunknetzen)Telefon: 0180 600 58 50
Internet: www.vermittlerregister.info
E-Mail: infocenter@berlin.dihk.deBerufliche Regelungen
IHK-Registernummer (§34d GewO-Versicherungsmakler)- §34c, §34d, §34i GewO, - § 59-68 Versicherungsvertragsgesetz (VVG)
D-VB18-RA3CH-17
IHK-Registernummer (§34i GewO-Immobiliardarlehensvermittler)- Versicherungsvermittlungsverordnung (VersVermV)
D-W-170-3A4N-81- Finanzanlagenvermittlerverordnung (FinVermV)

Es bestehen keine Beteiligungen an und von Versicherungsunternehmen von mehr als 10 %
USt-ID-Nummer DE348798349

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!