Vielseitiger Bungalow - Namborn

66640 Namborn

Kaufpreis
155.000 €
Wohnfläche (ca.)
133,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
767,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

S-Immobilien- und Finanzberatungsgesellschaft mbH

Ansprechpartner

Stephanie Wirtz
Neumarktstraße 10
66606 St. Wendel

Telefon zeigen

Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
155.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Verfügbar ab
ab sofort
Grundstücksgröße
767,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8713087
Anbieter-Objekt-Nr.
SW-3139
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Ofen

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-08-08
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2035-08-07
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
304,55 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1972

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage.

Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten und medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Durch die gute Anbindung an die B41 gelangen Sie schnell nach St.Wendel, Neunkirchen oder Saarbrücken.

Des Weiteren ist Namborn an die Bahnstrecke Saarbrücken-Mainz angebunden.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieser Bungalow in ruhiger Lage von Namborn bietet auf einer Ebene zwei voll ausgestattete Wohneinheiten - ideal für Mehrgenerationenwohnen, als Kapitalanlage oder zum selbst nutzen.



Beide Wohneinheiten sind über einen gemeinsamen Flur zugänglich. Von diesem Flur gelangen Sie direkt auf den Balkon, von dem Sie eine herrliche Aussicht genießen. Jede Einheit verfügt über eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche.

Zusätzlich steht ein gemeinsames Gäste-WC zur Verfügung.



Im Untergeschoss finden Sie eine geräumige Waschküche, zwei vielseitig nutzbare Hobby-oder Gästezimmer sowie zwei Kellerräume.

Von hier aus gelangen Sie auch in einen Wintergarten und in den Garten.



Das Grundstück bietet zwei Garagen und überzeugt mit einem schönen Außenbereich, den Sie noch nach Ihren Wünschen gestalten können. Genießen Sie sonnige Stunden auf dem Balkon oder im Garten mit wunderbarer Aussicht.



Vor dem Einzug sind Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten einzuplanen, um die Immobilie auf den aktuellen Stand zu bringen.



Ausstattung:

- Elektroheizung

- WW über Boiler/Durchlauferhitzer

- Dacheindeckung - Stahltrapezblech 1995

- Kunststofffenster weiß - doppelt verglast

- getrennte Stromzähler

- Außenfassade: Eternitplatten + Schiefer



Interessiert? Melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Hobbyraum
- Panoramablick

Sonstige Angaben

***Hinweis zur Kontaktaufnahme über Kontaktformular***

Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Ihrem Vor-und Zunamen, Ihrer postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie Telefonnummer beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Anbieter dieses Objekts

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Stephanie Wirtz
Neumarktstraße 10
66606 St. Wendel

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Alle Angaben ohne Gewähr.