Toller Bungalow mit zusätzlichem Bauland - Hofeld

66640 Namborn

Kaufpreis
229.000 €
Wohnfläche (ca.)
100,00 m²
Zimmer
3
Grundstück
2.400,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

S-Immobilien- und Finanzberatungsgesellschaft mbH

Ansprechpartner

Stephanie Wirtz
Neumarktstraße 10
66606 St. Wendel

Telefon zeigen

Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
229.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1965
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
2.400,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8675015
Anbieter-Objekt-Nr.
SW-3117
Einbauküche
Bad mit Fenster
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-06-24
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-06-23
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
423,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1962

Lagebeschreibung

Hofeld bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, ärztlicher Versorgung sowie direktem Bahnanschluss. Die B41 ist schnell erreichbar und verbindet den Ort optimal mit St.Wendel und Saarbrücken.

Das nähere Umfeld lädt mit dem "Schmugglerpfad" und mehreren Naturschutzgebieten zu Freizeit und Erholung ein.

Ein reges Vereinsleben, und Veranstaltungen in der Umgebung runden das familienfreundliche Angebot ab.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieser charmante, voll unterkellerte Bungalow bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene - eingebettet in ein großzügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial.



Das Haus verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad sowie eine geräumige Diele.

Ein besonderes Highlight ist das Wohn-Esszimmer mit leicht versetztem Niveau, das durch diese raffinierte Gestaltung ein offenes und zugleich gemütliches Wohngefühl vermittelt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Sonnenterasse - ideal zum Entspannen und Genießen!

Die klare Raumaufteilung ist sehr gut geeignet für Paare, kleine Familien oder als Altersruhesitz.



Die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet dabei einen herrlichen Weitblick.



Im Untergeschoss finden sich zusätzliche Nutzflächen für Hobby, Lager oder Haustechnik.



Das rund 2.400 m² große Grundstück bietet nicht nur viel Platz zur Erholung, sondern stellt darüber hinaus weiteres Bauland dar. Ob zur Bebauung mit einem zusätzlichen Wohnhaus oder als Investition in die Zukunft - hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten.



Ölzentralheizung 2003

Holzfenster-Iso 1978 und 1987

Elektroinstallation v. Baujahr

Garage im Haus



Ein besonderes Zuhause mit Potenzial - für alle, die Raum zum Leben und Gestalten suchen!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garagentor elektrisch
- Gartenhaus
- Panoramablick

Sonstige Angaben

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Stephanie Wirtz
Neumarktstraße 10
66606 St. Wendel

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Alle Angaben ohne Gewähr.